Maison à vendre à Viane pour € 199.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPHGQ)

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16 heures
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Akrenstraat 45, 9500 Viane

Code Zimmo: LPHGQ

Prix € 199.000
  • Prix € 199.000
  • Adresse Akrenstraat 45, 9500 Viane
  • Type Maison
  • Surf. habitable 255 m²
  • Sup. du terrain 926 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 1037 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 349

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Viane (Maison) € 366.056,50
  • Rapport complet

Maison à rénover avec 5 chambres, garage et jardin spacieux dans la campagne de Viane.
Vous cherchez une maison avec beaucoup d'espace, de nombreuses possibilités et un emplacement calme au milieu de la verdure ? Alors cette maison familiale à rénover à Viane mérite certainement une visite.
Située dans une oasis de calme et entourée par la nature, cette propriété offre une excellente base pour réaliser entièrement votre maison de rêve à votre goût. Grâce à la disposition spacieuse, au grand jardin et à la possibilité d'exercer une profession libérale, c'est une maison idéale pour les familles, les travailleurs indépendants ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire.
Disposition du rez-de-chaussée :
Par le hall d'entrée, vous accédez au salon spacieux et lumineux. Adjacent se trouve la cuisine avec coin repas, une penderie pratique et une véranda donnant sur le magnifique jardin. De plus, la maison dispose d'un espace supplémentaire qui peut être aménagé en bureau ou en salle de pratique pour une profession libérale. Plusieurs espaces de rangement et un garage offrent un confort et une capacité de stockage supplémentaires.
Premier étage :
Le palier donne accès à trois chambres de taille normale et à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo.
Deuxième étage :
Au dernier étage se trouvent encore deux chambres supplémentaires et un petit espace de grenier.
Atouts de cette maison :
·Emplacement calme dans un environnement verdoyant
·5 chambres
·Garage et plusieurs espaces de rangement
·Grand jardin avec beaucoup d'intimité
·Possibilité d'exercer une profession libérale ou d'avoir un bureau à domicile
·Nombreuses possibilités de rénovation et d'extension
Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du caractère et du potentiel dans un emplacement calme.
Intéressé ? Répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour planifier un rendez-vous.

Financier

Prix
€ 199.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
37,44 m²
Cuisine 1
14,76 m²
Hall d'entrée
5,86 m²
Toilette 1
1,47 m²
Véranda
75,96 m²
Débarras
19,24 m²

Étage 1

Salle de bains 1
9,12 m²
Hall de nuit
8,54 m²
Chambre à coucher 1
17,51 m²
Chambre à coucher 2
23,04 m²
Chambre à coucher 3
14,17 m²

Étage 2

Chambre à coucher 4
11,48 m²
Chambre à coucher 5
8,86 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
926 m²
Surface habitable
255 m²
Garages
1

Confort

Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
1037 kWh/m²
N° certificat PEB
20250910-0003679183-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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