Commerce à vendre à Vichte pour € 499.000
(Code Zimmo: LD300)
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Leonards Immobiliën
056191380
0561913… Montrer le n°
8500 Kortrijk
- Prix € 499.000
- Adresse Harelbekestraat 63, 8570 Vichte
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 280 m²
- Sup. du terrain 792 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1974
- PEB 329 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre 19/08/2025
Sur la route de Vichte à Deerlijk se trouve Sandwichbar De Jager, une sandwicherie très prospère avec un grand appartement situé au-dessus. Grâce à son emplacement central et stratégique, à proximité du centre de Vichte, cette offre combine une entreprise rentable avec une solution d’habitation attrayante.
Le commerce est entièrement équipé d’une cuisine professionnelle et de tout le matériel nécessaire pour une exploitation fluide et efficace. Dans la partie aménagée et conviviale, il y a environ trente places assises, et la climatisation assure un cadre agréable aussi bien pour les clients que pour le personnel. Pour l’ensemble du mobilier et de l’équipement, un supplément de 75.000 € est demandé.
Au-dessus du commerce se trouve un spacieux appartement de pas moins de 125 m², doté de tout le confort moderne. Il comprend une grande chambre, deux débarras, une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux et une salle de bains avec douche et meuble lavabo. Ceux qui aiment combiner vie privée et travail n’ont donc pas besoin de se déplacer : un escalier vers le bas et vous êtes directement dans le commerce. De plus, il est possible de donner à l’appartement une entrée séparée, ce qui le rend également adapté à la location indépendante.
Cette combinaison d’une sandwicherie prospère et d’un grand appartement offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une entreprise rentable avec des possibilités d’habitation. Découvrez par vous-même tout ce que ce bien a à offrir et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 21-08-2025 | € 535.000 | - | € 1.910,71 /m² | € 675,51 /m² |
| 06-10-2025 | € 499.000 | -7 % | € 1.782,14 /m² | € 630,05 /m² |
