Bureaux à louer à Vilvoorde pour € 6.146
(Code Zimmo: LJ9LY)

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Leuvensesteenweg 248, 1800 Vilvoorde

Code Zimmo: LJ9LY

Prix € 6.146
  • Prix € 6.146
  • Adresse Leuvensesteenweg 248, 1800 Vilvoorde
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 590 m²
  • Sup. du terrain 590 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB Indéfini
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Vilvoorde (Bien professionnel) € 4.882,09
  • Rapport complet

Bureau d’une superficie totale de 590 m² à louer dans un emplacement de premier choix à Vilvorde.

Idéalement situé à la première sortie de l’E19 en direction d’Anvers et à proximité immédiate du Ring de Bruxelles (R0). Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficiez d’une connexion rapide vers Bruxelles, Anvers et Brussels Airport, situé à seulement 10 à 15 minutes. Le bâtiment est également facilement accessible en transports en commun via plusieurs lignes de bus ainsi que la gare de Vilvorde.

Cet espace de bureaux prêt à l’emploi se trouve dans un immeuble de bureaux moderne et bénéficie de grandes baies vitrées offrant une abondance de lumière naturelle et une atmosphère de travail ouverte et agréable. Les finitions de qualité associées à un éclairage LED écoénergétique créent un environnement professionnel et confortable. Le bureau dispose également d’un espace de restauration spacieux et convivial avec cuisine entièrement équipée, idéal pour une pause déjeuner agréable ou une réunion informelle avec collègues et clients. Pour les visiteurs, un espace d’accueil élégant avec salle d’attente est prévu, garantissant une première impression professionnelle. Grâce aux parois vitrées modernes, l’espace conserve une sensation d’ouverture et de luminosité tout en offrant une bonne intimité. De plus, des salles de réunion de différentes tailles sont disponibles.

Sur le plan technique, le bureau est équipé d’un parlophone, d’un vidéophone et d’un système d’alarme incendie. Le toit isolé, le double vitrage, les protections solaires et le chauffage au gaz assurent également un confort optimal et une excellente efficacité énergétique.

Dans les espaces communs, un restaurant avec sièges confortables est également à disposition, idéal pour les pauses déjeuner ou les réunions informelles.

Par ailleurs, d’autres surfaces de bureaux sont disponibles dans l’Everest Office Park, allant de 207 m² à 3.445 m², entièrement modulables selon vos besoins. Disponible immédiatement !

Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, des plans ou une visite sans engagement au 0477 09 00 09.

Financier

Prix
€ 6.146
Mensuel
€ 1.436,25

Disposition

Étage 2

bureaux
590 m²

Construction

Superficie du terrain
590 m²
Surface habitable
590 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Air
Vitrage
Double
Vidéophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20230512-0010569519-NR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Historique tarifaire Plus d'info

2 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
07-01-2026 € 6.000 - € 10,17 /m² € 10,17 /m²
07-01-2026 € 6.407 7 % € 10,86 /m² € 10,86 /m²
16-01-2026 € 6.000 -6 % € 10,17 /m² € 10,17 /m²
16-01-2026 € 6.407 7 % € 10,86 /m² € 10,86 /m²
20-03-2026 € 6.000 -6 % € 10,17 /m² € 10,17 /m²
20-03-2026 € 6.407 7 % € 10,86 /m² € 10,86 /m²
02-06-2026 € 6.146 -4 % € 10,42 /m² € 10,42 /m²

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