Appartement à vendre à Vilvoorde pour € 289.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LNZNF)

Ce superbe appartement est situé au troisième étage de la résidence récente Roosevelt (année de construction 2002), en plein centre de Vilvorde. Avec une superficie habitable de 80 m², il offre un cadre de vie confortable et agréable.
Dès lentrée, vous accédez à un hall spacieux menant à un séjour lumineux orienté plein sud. Celui-ci est attenant à une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement pratique. À larrière de lappartement se trouvent deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, ainsi quune salle de bain équipée dun lavabo et dune douche. Une cave et un emplacement de parking n°3.3 au niveau -1 (en supplément de 20.000 euro) complètent ce bien.
Les transports en commun, les axes routiers principaux et le ring, les écoles, la place du marché (marché le mercredi et le samedi), les supermarchés ainsi que diverses activités de loisirs se trouvent à distance de marche de lappartement.
Lappartement dispose dun chauffage central individuel au gaz (nouvelle chaudière Vaillant installée en 2024), dune installation électrique non conforme, de sols carrelés, dun vidéophone, de châssis PVC avec double vitrage, de volets électriques, dun raccordement pour machine à laver dans le débarras, dun système de ventilation, dune porte de sécurité, dune toiture isolée et il est conforme sur le plan amiante. Les charges mensuelles de syndic sélèvent à 120 euro.
Grâce à sa situation centrale et à son agencement bien pensé, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au calme, avec toutes les commodités à portée de main.
Atouts
*PEB favorable
*Terrasse
*Emplacement central
1)Destination urbanistique : ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non
une zone présentant un risque dinondation : non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non