Maison à vendre à Vilvoorde pour € 545.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPHSM)

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Rue non communiquée, 1800 Vilvoorde Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LPHSM

Prix € 545.000
  • Prix € 545.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1800 Vilvoorde
  • Type Maison
  • Surf. habitable 296,50 m²
  • Sup. du terrain 746 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 193 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.760

Comparaison du marché Zimmo

C'est dans la campagne de Houtem que se trouve cette maison étonnamment spacieuse et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, un lieu alliant vie privée et vie professionnelle, ou une maison « kangourou ». Les propriétaires actuels utilisaient le bien comme cabinet de kinésithérapie avec logement intégré. Au rez-de-chaussée se trouvent un cabinet de kinésithérapie avec sanitaires privés et une entrée séparée accessible en fauteuil roulant, un espace bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un débarras/buanderie pratique équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouve l'espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. Depuis lespace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et une chambre mansardée qui peut facilement être aménagée en quatrième chambre. À lextérieur également, cette propriété présente de nombreux atouts. Le portail électrique donne accès à lallée avec abri de voiture, à de vastes possibilités de stationnement et à un garage exceptionnellement spacieux, idéal comme atelier, espace de travail ou salle de loisirs. Le jardin constitue un lieu agréable offrant suffisamment dintimité pour profiter du calme et dispose en outre dune terrasse couverte. La maison peut être aménagée entièrement selon vos goûts, mais bénéficie déjà dun bon score EPC (B). Aucun investissement majeur nest donc nécessaire en matière defficacité énergétique. Une propriété regorgeant de possibilités, où vie, travail et espace sharmonisent à la perfection.

Financier

Prix
€ 545.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Hall d'entrée
14 m²
Cave
24 m²
Débarras
11 m²

Étage 1

Salle de bains 1
16 m²
baignoire, 2 lavabos, WC, douche
Cuisine 1
12 m²
four, évier, hotte, taque, frigo, lave-vaisselle
Living
53,50 m²
Hall de nuit
9 m²
Chambre à coucher 1
22,50 m²
Chambre à coucher 2
17,50 m²
Terrasse
10 m²

Étage 2

Chambre à coucher 3
15,50 m²
Grenier 1
18,50 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
746 m²
Surface habitable
296,50 m²
Garages
2

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
193 kWh/m²
N° certificat PEB
2913441
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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