Maison de maître à vendre à Vilvoorde pour € 569.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LR3W6)

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Stationlei 33, 1800 Vilvoorde

Code Zimmo: LR3W6

Prix € 569.000
  • Prix € 569.000
  • Adresse Stationlei 33, 1800 Vilvoorde
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 229 m²
  • Sup. du terrain 158 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 1
  • Jardin N-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1910
  • PEB 138 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.356

Comparaison du marché Zimmo

La maison est située sur la Stationlei, à deux pas du centre animé de Vilvorde. À distance de marche de la gare de Vilvorde, avec une connexion excellente et rapide vers Bruxelles, Malines et Louvain. Les écoles, les magasins, les supermarchés, les restaurants chaleureux et les transports en commun se trouvent tous à proximité immédiate.

Au fil des ans, la maison a été entièrement rénovée, de sorte que le bâtiment est en excellent état et entièrement prêt à emménager. Les éléments authentiques, tels que les carreaux de sol d'origine du hall d'entrée, les cadres décoratifs et les jolis vitraux, confèrent au bâtiment une âme unique et une atmosphère chaleureuse.

La disposition de la maison est la suivante :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de caractère avec sol authentique et escalier élégant
- Toilette pour invités avec lavabo
- Espace de vie spacieux et lumineux, équipé d'un joli poêle à granulés
- Salle à manger contiguë
- Cuisine ouverte moderne avec îlot, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et de grandes fenêtres offrant une vue directe sur le jardin
- Local de rangement/buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
- Jardin urbain confortable et facile à entretenir, entièrement clos

Premier étage :
- 3 chambres spacieuses avec beaucoup de lumière Une pièce a la possibilité d'installer une douche, les tuyaux sont déjà fournis
- Salle de bain avec double vasque, toilettes et grande baignoire

Deuxième étage et mezzanine :
- 4ème chambre
- 5e chambre et 6e chambre (lit) idéales pour une famille nombreuse, des postes de travail à domicile ou une salle de loisirs. Possibilité d'aménager un studio au dernier étage (alimentation en eau déjà disponible)

Sous-sol :
- Espace partiellement au sous-sol pour un rangement supplémentaire

Les principaux avantages en un coup d'œil :
- Manoir magnifiquement rénové tout en conservant des éléments authentiques
- Maison très spacieuse (229 m² habitables)
- Électricité économe en énergie (EPC B) et conforme
- Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des écoles et du centre.

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Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 05/09/2026 entre 12:00 et 14:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 569.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Superficie du terrain
158 m²
Surface habitable
229 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
138 kWh/m²
N° certificat PEB
0003918285
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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