Maison à vendre à Vilvoorde pour € 449.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LR76X)

Cette maison trois façades bien entretenue, construite en 1989, est située dans un quartier résidentiel calme et agréable. Grâce à sa situation favorable, elle offre une belle combinaison entre tranquillité et excellente accessibilité, tant vers lautoroute que les transports en commun.

La maison dispose actuellement de trois chambres à coucher de belles dimensions, tout en offrant encore des possibilités dextension. Ainsi, le grenier peut, moyennant linstallation dun escalier fixe, être aménagé en chambre supplémentaire, espace de loisirs, bureau ou espace de vie additionnel.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall dentrée avec espace vestiaire. Cet étage comprend également un spacieux garage double, un débarras/buanderie pratique ainsi quun accès direct au jardin. Grâce à lallée privative, vous disposez en outre de suffisamment de possibilités de stationnement sur la propriété.

Le premier étage constitue lespace de vie principal de la maison. Vous y trouverez le hall avec WC séparé, un séjour comprenant un coin salon et une salle à manger ainsi que la cuisine avec un agréable coin petit-déjeuner. Dans le prolongement se trouve la véranda, actuellement aménagée en bureau. Celle-ci peut parfaitement servir despace de télétravail, de loisirs ou de coin salon supplémentaire. Elle peut également être intégrée à la cuisine ou au séjour en supprimant les baies vitrées qui les séparent.

Au deuxième étage se trouvent le hall de nuit, trois chambres, un WC séparé ainsi que la salle de bains équipée dun double lavabo et dune baignoire.

La maison dispose également dun grenier qui peut encore être aménagé selon vos souhaits et offre ainsi dintéressantes possibilités à ceux qui recherchent davantage despace habitable.

Sur le plan énergétique et pratique, cette habitation possède également de nombreux atouts. Elle est équipée de 14 panneaux solaires et dune batterie domestique de 5 kW. Les grandes fenêtres sont pourvues de volets roulants électriques et le boiler électrique a été remplacé en 2025. La maison dispose également dune citerne deau de pluie avec pompe et robinet extérieur.

Le chauffage est réparti sur les différents niveaux. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage sont chauffés au moyen dun chauffage électrique direct. Au premier étage, un chauffage électrique à accumulation est présent, complété par deux unités de climatisation dans le séjour et la cuisine ainsi que par un foyer électrique dans lespace de vie.

Atouts :
·situation calme dans un agréable quartier résidentiel
·excellente accessibilité via lautoroute et les transports en commun
·trois chambres à coucher de belles dimensions
·possibilité de créer un espace habitable supplémentaire dans le grenier
·garage double intégré
·allée privative offrant des possibilités de stationnement supplémentaires
·véranda, actuellement aménagée en bureau
·14 panneaux solaires
·batterie domestique de 5 kW
·volets roulants électriques aux grandes fenêtres
·boiler électrique remplacé en 2025
·citerne deau de pluie
·climatisation dans le séjour et la cuisine

Vous recherchez une spacieuse maison familiale offrant une disposition pratique, de nombreux espaces de rangement, un garage double et un beau potentiel ? Cette habitation mérite certainement une visite.

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