Ferme à vendre à Vinderhoute pour € 485.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQYGP)
/-/real-estate/customers/2bc8b2ef-cd57-49eb-954c-8a35c3e827e4/dealers/96d44bc4-7f35-4466-a745-8a90023d3586/listings/6f1852d5-6877-43f9-a74c-11f5fa4c1674/images/019ff928-c073-7497-a546-5d1b39ee2250)
Demander plus d'info ou une visite
Convas
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)… Montrer le n°
9030 Mariakerke
- Prix € 485.000
- Adresse Korte Schouwbroekstraat 2, 9921 Vinderhoute
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 106 m²
- Sup. du terrain 1.602 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1873
- PEB 1321 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 461
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek deze charmante fermette, gelegen in het rustige en groene Vinderhoute, op een perceel van maar liefst 1.600 m². Zowel landelijk gelegen nabij openbaar domein de Campagne, alsook een vlotte bereikbaarheid naar invalswegen zoals de R4 of E40, én gelegen op 15 min van Gent Centrum. De woning bestaat uit een woonkamer, een keuken, een eerste slaapkamer, een badkamer met aansluitend een tweede slaapkamer, een aparte bureau met grenzend een toilet en een bergruimte. Via een trap gaat u naar de zolderruimte, uitgestrekt over de volledige woning. Verder op het perceel vindt u een serre, een aparte garage met werkplaats, een aangelegde oprit, een terras vooraan de woning en de ruime tuin met zuid oriëntatie. Op het terrein, in de serre, is een grondwaterput aanwezig waardoor u geniet van bijkomend wateraanvoer. Daarnaast beschikt de woning ook over drijfkacht (3-fasig) waardoor vb. het laden van een elektrische wagen dubbel zo snel gaat als bij een gewone installatie. De woning heeft een volledige renovatie nodig, waardoor u uw eigen droom kan realiseren op een prachtig groen terrein! Wenst u het potentieel van deze woning zelf te ontdekken? Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak via 09 278 88 88.Financier
Prix
€ 485.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.602 m²
Surface habitable
106 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
-
Certificaat-20260710-0003914382-RES-1.pdf
-
202607000636_1_nl_HEI_5.pdf
-
asbestattest Korte Schouwbroekstraat 2, 9921 ...
-
Buitendienststelling mazouttank.pdf
-
VLM rapport_06072026 - nvt.pdf
-
ActaMaps Overstromingsrapport (44068A025400G0...
-
ActaMaps Overstromingsrapport (44068A025600B0...
-
ActaMaps Overstromingsrapport (44068A025700C0...
-
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44...
-
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44...
-
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44...
-
VIP 0254GP0000.pdf
-
VIP 0256BP0000.pdf
-
VIP 0257CP0000.pdf
-
MVO_summary 0254GP0000.pdf
-
MVO_summary 0256BP0000.pdf
-
MVO_summary 0257CP0000.pdf
-
OVAM_Bodemattest 0254GP0000.pdf
-
OVAM_Bodemattest 0256BP0000.pdf
-
OVAM_Bodemattest 0257CP0000.pdf
-
Omgeving Lievegem - artikelen.pdf
-
Verkoopsbrochure Korte Schouwbroekstraat 2, L...
Certificats
E spec
1321 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de parc
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
