Usage mixte à vendre à Virton pour € 295.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LLAZW)
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We Invest Sud-Luxembourg
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6700 Arlon
- Prix € 295.000
- Adresse Faubourg d'Arival 29, 6760 Virton
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 110 m²
- Chambres 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- RC € 2.000
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bâtiment polyvalent situé en plein cœur de Virton, offrant un cadre unique pour une maison unifamiliale ou un projet professionel. L'immeuble se distingue par ses volumes généreux, son cachet avec ses murs en pierre et ses multiples possibilités d’exploitation. Réparti sur trois niveaux, il propose :
Au rez-de-chaussée : une vaste salle avec bar (pompe à bière pression, évier et frigo), une cuisine professionnelle entièrement équipée (friteuse, chambre froide, frigo/freezer) ainsi qu’un accès direct à l’arrière facilitant le déchargement.
Au premier étage : une grande salle lumineuse ainsi que des toilettes pour la clientèle homme/femme.
Au second étage: une mezzanine détente ainsi qu’un espace fumeur.
Au troisième étage: un studio aménagé comprenant une pièce de vie, une salle de douche avec WC.
Le bâtiment dispose également de caves sous toute la superficie avec trappe d’accès extérieure, ainsi que d’une chaufferie.
Côté technique : Electricité: conforme - chaudière De Dietrich avec citerne de 2000L (année 2000) – châssis PVC double vitrage avec volets électriques partout – système de vidéosurveillance – pierre de Gaume.
Un bien rare à Virton, idéal pour un projet horeca, événementiel, associatif ou toute activité combinant commerce et logement ! Un lieu parfait pour multiple projet horeca ou culturelle.
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
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L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
