Maison à vendre à Vissenaken pour € 1.795.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LMZK9)

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57 jours
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7 jours passés
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Vissenakenstraat 504, 3300 Vissenaken

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Code Zimmo: LMZK9

Prix € 1.795.000
  • Prix € 1.795.000
  • Adresse Vissenakenstraat 504, 3300 Vissenaken
  • Type Maison
  • Surf. habitable 772 m²
  • Sup. du terrain 9.385 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1586
  • PEB 216 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 3.680

Comparaison du marché Zimmo

L'histoire de cette propriété particulièrement captivante remonte au 16ème siècle. À travers les siècles, plusieurs parties ont été ajoutées, formant aujourd'hui trois volumes caractéristiques, le volume principal étant la majestueuse maison d'habitation. Les deux autres bâtiments servent actuellement de stockage et de grange, mais offrent de nombreuses possibilités telles que des chambres d'hôtes, un restaurant, des logements (de vacances), un espace de pratique ou un atelier (sous réserve de permis).
La maison d'habitation a été entièrement rénovée dans le respect de son authenticité et de son caractère unique. En même temps, une attention particulière a été accordée au confort contemporain et à la durabilité, notamment par la présence de panneaux solaires contribuant à une consommation d'énergie réduite. Le résultat est une propriété exceptionnelle, située sur un terrain de plus de 93 ares.
Disposition :
La maison d'habitation comprend notamment une grande cuisine équipée avec un magnifique plan de travail en pierre bleue et une cuisinière La Cornue, plusieurs espaces de vie avec des plafonds en bois de 3 mètres de haut et un bureau séparé. Une véritable attraction est l'espace polyvalent de 150 m² avec une impressionnante voûte en ogive.
Le premier étage est accessible par deux escaliers, offrant une flexibilité pour différentes utilisations de la propriété. On y trouve cinq chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, quatre autres chambres et une salle de bains supplémentaire sont aménagées.
De plus, il y a deux volumes de construction séparés d'environ 300 m² et 500 m². Ces bâtiments sont structurellement en bon état et offrent diverses possibilités.
La cour intérieure chaleureuse (+500 m²) respire une ambiance de vacances et constitue un endroit agréable pour se détendre.
En outre, une piscine extérieure chauffée a été aménagée dans le pré ensoleillé avec vue sur les prairies environnantes. Enfin, il y a l'authentique écurie avec un colombier attenant datant du 19ème siècle, qui sert aujourd'hui de garage.
Caractéristiques exceptionnelles :
- Propriété unique sur 93 ares
- Finition de luxe
- Éléments authentiques et confort contemporain
- Bonne performance énergétique
- Panneaux solaires
- Piscine extérieure chauffée
- Nombreuses possibilités grâce aux volumes de construction supplémentaires

Financier

Prix
€ 1.795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
75 m²

Construction

Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Superficie du terrain
9.385 m²
Surface habitable
772 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Panneaux solaires
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
216 kWh/m²
E totale
216kWh/an
N° certificat PEB
20220516-0002604819-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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