Villa à vendre à Vlamertinge pour € 449.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L2GCS)
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8900 Ieper
- Prix € 449.000
- Adresse Poperingseweg 452 / B, 8908 Vlamertinge
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 314 m²
- Sup. du terrain 834 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1993
- PEB 200 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 927
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
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ALLEENSTAANDE VILLA MET 5/6 SLAAPKAMERS, DUBBELE GARAGE EN TUIN In het gezellige gehuchtje genaamd de "Brandhoek" en een doodlopende zijstraat van de Poperingseweg vinden we deze ruime alleenstaande villa. Het pand werd gebouwd in 1993, verbouwd in 2023 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 314 m². ONTDEK DEZE VILLA VIA ONZE VIDEO: https://shorturl.at/Qf56V Indeling: GLV: inkomhal met gastentoilet (8 m²), ruime woon- en eetkamer (59 m²) met zicht op de voor- en zijtuin. Aanpalend vinden we de keuken (22 m²) die voorzien is van een kookplaat op aardgas, oven, koelkast, dubbele spoelbak en dampkap. Daarnaast is er nog een hal (5,5 m²) die toegang geeft tot de 2 gelijkvloerse slaapkamers (14 m² - 14m²) en de badkamer (7 m²) met dubbele wastafel, douche en toilet. Er is nog een dubbele inpandige garage (30 m²) en wasplaats van 10 m². De tuin met tuinhuis is aangelegd en er is een extra terras (40m²) die grenst aan de living. Verdieping 1: nachthal (20 m²), slaapkamers 3,4 en 5 (27m² - 20m² - 15 m²) en een zolderruimte met een oppervlakte van 47 m² waar gemakkelijk nog een extra slaapkamer en badkamer kan bijgemaakt worden of 2 extra slaapkamers Troeven: + Electriciteit conform zonder inbreuken + Volledig aangelegde tuin met tuinhuis en terras + Dubbele garage (30 m²) + Regenwater + Elektrische rolluiken + Nieuwe condensatieketel op aardgas (2023) + EPC met B-label (200 kwh/m²)Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
59 m²
Cuisine 1
22 m²
Terrasse
40 m²
Grenier 1
47 m²
Débarras
10 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
834 m²
Surface habitable
314 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
200 kWh/m²
N° certificat PEB
2406295
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-1 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 28-01-2025 | € 455.000 | - | € 1.449,04 /m² | € 545,56 /m² |
| 28-05-2025 | € 449.000 | -1 % | € 1.429,94 /m² | € 538,37 /m² |
