Bien commercial à vendre à Vlezenbeek pour € 800.000
(Code Zimmo: LQXIY)
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- Prix € 800.000
- Adresse Gemeenteplein 3, 1602 Vlezenbeek
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 586 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Une opportunité d'investissement intéressante comprenant un local commercial de 147 m² au rez-de-chaussée avec 2 places de parking à l'avant, ainsi qu'un appartement complet et un appartement en duplex. Les trois logements bénéficient d'un PEB de classe B aucune rénovation majeure n'est nécessaire.Les trois logements sont loués. Le local commercial fait lobjet dun bail stable avec une grande chaîne de magasins doptique financièrement solide, qui génère 40 % des revenus. Les deux baux résidentiels classiques des étages supérieurs rapportent les 60 % restants.L'immeuble est situé à Vlezenbeek (commune de Sint-Pieters-Leeuw), à 10 km de Bruxelles-Sud. En périphérie verte, il bénéficie d'un fort flux de navetteurs vers la capitale via la R0 et le train. Son emplacement au cur du village de Vlezenbeek garantit un flux de clientèle suffisamment important pour l'espace commercial.Ce bien vous intéresse ?Nhésitez pas à nous contacter pour obtenir plus dinformations ou prendre rendez-vous.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
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sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
