Maison à vendre à Vliermaalroot pour € 499.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLPHK)
- Prix € 499.000
- Adresse Helstraat 50, 3721 Vliermaalroot
- Type Maison
- Surf. habitable 184 m²
- Sup. du terrain 1.050 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 1964
- PEB 38 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 594
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Totaal gerenoveerde woning op een perceel van ruim 10 are en gelegen in de landelijke omgeving van Vliermaal. De woning werd bij deze grondige renovatie volledig gestript en heropgebouwd. Het resultaat is een moderne, energiezuinige gezinswoning die voorzien werd van moderne technieken en een casco+ afwerking. ENERGIELABEL A (38 kWh/m² jaar)! Alle technieken (vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie, ...) nieuwe ramen, sanitair, ... zijn reeds voorzien. Keuken, badkamer, vloeren, trapbekleding (afwerking) zijn NIET inbegrepen. Er zijn wél offertes beschikbaar! Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijke woning die je verder kan afwerken naar eigen smaak en inzicht. In samenspraak kan je de afwerking laten uitvoeren door de bouwheer om te komen tot een volledig instapklaar geheel. Er is een vergunning afgeleverd voor een zwembad (nog niet geplaatst). Een mooie buitenkans op een toffe eigendom in deze groene omgeving met mooie vergezichten over de achterliggende velden en natuur. Praktische indeling met op het gelijkvloers de inkom met toilet en traphal en de zeer ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de keuken. Aansluitend is er de grote berging/wasplaats waar zich ook de technische installatie bevindt. De grote glaspartij aan de achterzijde geeft een ruim zicht op de volledig omheinde tuin en het mooi aangelegd terras. Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in 2 ruime slaapkamers, een badkamer en het apart toilet. Een verdieping hoger tenslotte is er de zeer ruime master bedroom met een eigen badkamer. Voor 2 wagens werd een carport aangebouwd. Kortom, een doorgedreven renovatie met een knap resultaat.Financier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
6,30 m²
Cuisine 1
14,40 m²
Living
38,40 m²
Terrasse
57,20 m²
Toilette 1
1,60 m²
Étage 1
Salle de bains 1
6,70 m²
Chambre à coucher 1
15,50 m²
Chambre à coucher 2
15,60 m²
Toilette 2
2 m²
Étage 2
Salle de bains 2
7,40 m²
Chambre à coucher 3
25,60 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.050 m²
Surface habitable
184 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine non équipée
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
38 kWh/m²
N° certificat PEB
20251125-0003742018-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
EPC 1e blad.pdf