Maison à vendre à Vlijtingen pour € 249.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LIKV4)
/-/real-estate/customers/b4f10493-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3f3119c-dfa5-4397-b653-605944f1c3a1/listings/079dbcf4-2eef-48a5-b996-3a83baf3fd0d/images/019e8309-7527-7700-857e-8ef27bdeba3a)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Janssen-Marres
012 45 41 87
012 45 … Montrer le n°
3770 Riemst
- Prix € 249.000
- Adresse Ophemmerstraat 18, 3770 Vlijtingen
- Type Maison
- Surf. habitable 204,21 m²
- Sup. du terrain 378 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1937
- PEB 492 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Karaktervolle woning op een perceel van 3a78ca, gelegen in het rustige en landelijke Vlijtingen. Dankzij de centrale ligging bereik je voorzieningen zoals school, bakker, supermarkt en apotheek eenvoudig te voet. Ook steden zoals Maastricht, Bilzen en Tongeren zijn vlot bereikbaar. De woning wordt gekenmerkt door authentieke elementen waaronder de historisch schouwen, vloeren en uitzonderlijk hoge plafonds. Tevens werd het dak in 2013 volledig vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte 204m2 biedt deze woning tal van mogelijkheden. Bovendien kan je in de ZO georiënteerde tuin heerlijk vertoeven. De indeling is als volgt: Gelijkvloers - Ruime inkomhal met hoge plafonds. - Lichtrijke woonkamer van 31,76m2. - Keuken (17,3m2) uitgerust met koelkast, inductie kookplaat en dampkap - Berging/ wasplaats (15,57m2). - Onderhoudsvriendelijke koer van 51,05m2 met toegang tot de achterliggende tuin (Z/O) met atelier/ tuinhuis (31,91m2) voor hobbyruimte of extra opslag. - Ruime garage (34,56m2) waarin je 2 auto's kunt onderbrengen. 1ste verdiep - Nachthal. - Vier slaapkamers van respectievelijk(16,76m2 – 16,67m2 – 15,92m2 – 12,82m2). - Badkamer (7,04m2) met douche-in-bad, wastafel en toilet. 2de verdiep - Zolder (52,49m2) bereikbaar via vaste trap en ideaal voor uitbreiding. Kelder - Ruime kelder van 52,70m2. Perceel - De woning is gelegen op een perceel van 3a78ca die geniet van een zuidoost-oriëntatie Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
17,30 m²
Chambre à coucher 1
16,76 m²
Chambre à coucher 2
16,67 m²
Chambre à coucher 3
15,92 m²
Chambre à coucher 4
12,82 m²
Salle de bains 1
7,04 m²
douche dans le bain
Garage
34,56 m²
Terrasse
51,05 m²
Débarras
31,93 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
378 m²
Surface habitable
204,21 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
asbestattest_Ophemmerstraat_18_3770_Riemst.pd...
Certificats
E spec
492 kWh/m²
N° certificat PEB
20251203-0003749127-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-12-2025 | € 259.000 | - | € 1.268,30 /m² | € 685,19 /m² |
| 02-03-2026 | € 249.000 | -4 % | € 1.219,33 /m² | € 658,73 /m² |
