Maison à vendre à Volkegem pour € 280.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQEM2)

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Wolvenberg 17, 9700 Volkegem

Code Zimmo: LQEM2

Prix € 280.000
  • Prix € 280.000
  • Adresse Wolvenberg 17, 9700 Volkegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 175 m²
  • Sup. du terrain 781 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 631 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 575

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Volkegem (Tous les types de biens ... € 798.000
  • Rapport complet

Maison à rénover idéalement située sur un terrain de 781 m² dans les Ardennes flamandes
C'est dans un cadre magnifique, sur les flancs du Wolvenberg, que se trouve cette maison de caractère, sur un terrain de 781 m². Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant.
La maison comprend un hall dentrée, un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités pour aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile.
De plus, la maison dispose dun sous-sol complet et dun garage, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et un confort pratique.
Le jardin, avec ses dépendances, jouxte en partie une réserve naturelle et offre une vue magnifique sur la nature environnante des Ardennes flamandes. Vous y profiterez du calme, de l'intimité et d'un cadre de vie unique.
Atouts supplémentaires :
·Terrain de 781 m²
·Situation calme et verdoyante sur le Wolvenberg
·Entièrement sous-cave
·Garage disponible
·Escalier fixe menant à un grenier spacieux offrant des possibilités dagrandissement
·Chauffage central au fioul (chaudière de 2014)
· Poêle à gaz supplémentaire
· Située en partie dans une réserve naturelle
Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement à votre goût dans un cadre exceptionnel ? Alors cette propriété mérite sans aucun doute une visite.
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Financier

Prix
€ 280.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
781 m²
Surface habitable
175 m²
Garages
1

Certificats

E spec
631 kWh/m²
N° certificat PEB
20230617-0002921239-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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