Villa à vendre à Vorselaar pour € 479.900 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMDXZ)

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73 jours
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8 jours passés
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Veldstraat 17, 2290 Vorselaar

Code Zimmo: LMDXZ

Prix € 479.900
  • Prix € 479.900
  • Adresse Veldstraat 17, 2290 Vorselaar
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 166 m²
  • Sup. du terrain 1.157 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1982
  • PEB 315 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.341
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Bienvenue au cœur de la Campine ! Cette maison est située dans un quartier résidentiel agréable et calme, réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère familiale. Grâce à la proximité des écoles, commerces et vastes zones boisées, vous profitez ici d’un équilibre parfait entre calme, nature et confort.
Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse et conviviale qui se ressent dans toute la maison. Le séjour lumineux offre une belle sensation d’espace grâce aux grandes baies vitrées, tandis que la cheminée authentique constitue le cœur de soirées familiales cosy. Dans le prolongement se trouve la cuisine équipée, aménagée dans un style campagnard plein de charme.
Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute le magnifique jardin spacieux de 750 m². Avec son étang décoratif et sa terrasse agréable, cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix. Que vous rêviez d’après-midis ensoleillés, de barbecues entre amis ou de moments de jeu pour les enfants sur la pelouse, vous pourrez ici profiter pleinement de la vie en plein air.
La maison dispose également de trois chambres confortables (21 m², 14 m² et 14 m²) et d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un radiateur porte-serviettes et d’un double lavabo avec meuble.
En résumé, un endroit où rentrer chez soi est un plaisir chaque jour — un véritable rêve de vie en Campine.
Données techniques : Présence d’une cave et d’un grenier spacieux (93 m²). Allée et garage avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Abri de jardin. Panneaux solaires, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, double vitrage en bois.
Renseignements urbanistiques et certificat de sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : D). Aucune obligation de rénovation.

Financier

Prix
€ 479.900 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
18 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.157 m²
Surface habitable
166 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Volets roulants
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
315 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
23-03-2026 € 499.900 - € 3.011,45 /m² € 432,07 /m²
21-04-2026 € 479.900 -4 % € 2.890,96 /m² € 414,78 /m²

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