Maison à vendre à Vosselaar pour € 425.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOAN2)
- Prix € 425.000
- Adresse Molenstraat 45, 2350 Vosselaar
- Type Maison
- Surf. habitable 229 m²
- Sup. du terrain 413 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1970
- PEB 180 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Instapklare gezinswoning op rustige locatie te Vosselaar. 4 slaapkamers + bureau | EPC: B-label | Kindvriendelijk in doodlopende straat Omschrijving: We betreden deze ruime woning via de inkomhal, dewelke direct uitgeeft op de grote woonkamer met zit- en eethoek, en een aangename aparte bureauhoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, van waaruit men toegang heeft tot de gelijkvloerse badkamer, de inpandige garage en het buitenterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Tevens beschikt de woning op de 1ste verdieping over een slaapkamer en een bureauruimte/slaapkamer, dewelke uitgeeft op de volgende nachthal. Hier beschikt de woning over nog 2 volwaardige slaapkamers en een 2de badkamer, voorzien van een toilet, een douche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Via een trapje betreden we de afgewerkte zolderruimte, ideaal als hobbyruimte, speelzolder of 4de slaapkamer. Tevens biedt de woning een ruime bergzolder, te betreden via een vaste trap. Als troef geniet men van een buitenterras zowel achteraan als naast de woning, en een aangename voortuin. Ideaal voor de trampoline! Gunstig gelegen achteraan een doodlopende servitudeweg, waardoor kinderen zelfs op de straat kunnen spelen. Algemeen: - Zonnepanelen + thuisbatterij! (2024) - Nieuwe ramen, dakbedekking, dakisolatie (2024) - Aircosysteem (2020) - EPC: B-label - Asbestveilig - Voldoende autostaanplaats - Kindvriendelijke ligging (achteraan doodlopende servitudeweg) - Kruipkelder - Beschikbaarheid: ten laatste 3maanden na akte (mogelijks vroeger)Financier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
11,36 m²
Chambre à coucher 1
13,26 m²
Chambre à coucher 2
13,47 m²
Chambre à coucher 3
18,15 m²
Salle de bains 1
4,24 m²
bain
Salle de bains 2
douche
Terrasse
Grenier 1
type: seulement rangement
Bureau
15,55 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
413 m²
Surface habitable
229 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
180 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
EPC_2026_03_03.pdf