Villa à vendre à Vosselaar pour € 1.349.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOYBA)

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Stoktsebaan 16, 2350 Vosselaar

Code Zimmo: LOYBA

Prix € 1.349.000
  • Prix € 1.349.000
  • Adresse Stoktsebaan 16, 2350 Vosselaar
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 473 m²
  • Sup. du terrain 2.031 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin N-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2006
  • PEB 170 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 3.904
  • Libre à discuter
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Villa de style exceptionnel avec une magnifique luminosité et une vue sur le vert depuis toutes les pièces.
En passant par le hall d'entrée, qui est au centre de la maison et d'où partent toutes les pièces de manière structurée, vous aurez un premier aperçu de cette maison exceptionnelle.
L'espace de vie à plusieurs niveaux est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres et est divisé en un salon avec cheminée au gaz, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur, four combiné, four, machine à café intégrée et tiroir chauffant) et, à l'étage, un espace salon supplémentaire et un bureau avec des placards intégrés. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique et l'accès à la cave à vin.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un vestiaire avec toilettes pour les invités, une buanderie pratique, un double garage et des toilettes supplémentaires. Il y a aussi un espace de rangement qui donne directement sur le jardin, pratique pour ranger du matériel de jardin.
La partie nuit comprend la chambre principale avec dressing, salle de bains attenante avec douche, toilettes, baignoire et double lavabo, ainsi qu'une salle de fitness donnant sur la terrasse. Il y a également 2 chambres (à coucher) supplémentaires avec une salle de douche et des toilettes entre les deux.
Espace extérieur :
Jardin joliment aménagé avec beaucoup d'intimité et entièrement clôturé. Les différences de niveau et l'étang donnent au jardin un cachet supplémentaire. À l'avant de la propriété se trouve un portail automatique.
Caractéristiques exceptionnelles :
* 35 panneaux solaires de 2023, borne de recharge pour voiture électrique
* Magnifique jardin privé avec des arbres matures et un étang
* Domotique
* Chauffage au sol au rez-de-chaussée
* Alarme et caméras présentes
* Stores solaires
* Système d'aspiration centralisé

Financier

Prix
€ 1.349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
2.031 m²
Surface habitable
473 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Panneaux solaires
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
170 kWh/m²
N° certificat PEB
20260528-0003879164-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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