Maison unifamiliale à vendre à Vosselaar pour € 425.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPTIY)

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Molenpad 42, 2350 Vosselaar

Code Zimmo: LPTIY

Prix € 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse Molenpad 42, 2350 Vosselaar
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 238 m²
  • Sup. du terrain 806 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1980
  • PEB 649 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.659

Comparaison du marché Zimmo

Maison familiale à rénover comprenant 3 chambres, un grand jardin et un garage

Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée vous permet d'accéder à la maison et au spacieux salon. À côté se trouve la cuisine, équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un four combiné. Depuis le couloir de nuit, vous accédez à la salle de bains, équipée d’une douche, d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo simple. À cet étage se trouvent également deux chambres. L’une des chambres et la cuisine donnent accès à la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin. Le couloir de nuit donne également accès au garage situé à l'avant de la maison, équipé d'un portail électrique et d'une fosse de graissage pratique. Depuis le couloir de nuit, vous accédez également à la cave.
Premier étage
Le premier étage comprend un couloir de nuit avec des toilettes séparées et une troisième chambre spacieuse. De plus, cet étage offre diverses possibilités d’aménagement ou d’extension, en fonction de vos besoins.
Sous-sol
La maison dispose d’un sous-sol complet, ce qui offre un espace de rangement exceptionnel. Le sous-sol est non seulement accessible depuis l’intérieur de la maison, mais dispose également d’un accès direct côté jardin par un portillon. Cet espace offre ainsi de nombreuses possibilités pratiques.
Extérieur
À l'avant de la maison, vous disposez de nombreuses places de stationnement. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
*Les surfaces/dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE).
GMO en cours de demande.
*Présence de constructions et de revêtements non autorisés, notamment : revêtement, annexe sur la façade arrière, construction sur la bande de jardin latérale, dépendance.
*Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
16 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
27 m²
Salle de bains 1
9 m²
Hall d'entrée
4 m²
Hall de nuit
13 m²
Toilette 1
1 m²
Cave
113 m²
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
806 m²
Surface habitable
238 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
C.C. au mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
649 kWh/m²
N° certificat PEB
20260630-0003907457-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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