Maison à vendre à Vrasene pour € 225.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOXYZ)

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Brugstraat 71, 9120 Vrasene

Code Zimmo: LOXYZ

Prix € 225.000
  • Prix € 225.000
  • Adresse Brugstraat 71, 9120 Vrasene
  • Type Maison
  • Surf. habitable 140 m²
  • Sup. du terrain 216,29 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1952
  • PEB 813 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

Vrasene - Située au coeur de Vrasene, cette maison à rénover avec jardin et passage arrière est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de nombreuses possibilités de finition à leur goût.
Quelques atouts en un coup d'oeil :
- Situation centrale dans le centre du village de Vrasene
- Jardin pratique avec accès à l'arrière
- Surface habitable d'environ 140 m²
- Possibilité de créer 3 chambres
- Grand potentiel de rénovation pour une occupation personnelle ou un investissement
- Commerces, écoles et transports publics accessibles à pied
- Accès facile aux routes principales et à l'E34
La propriété comprend au rez-de-chaussée un espace de vie agréable avec cuisine attenante, salle de bains et accès au jardin avec abri de jardin. Grâce au passage arrière, vous bénéficiez également d'une connexion pratique de la rue au jardin.
Au premier étage, il y a actuellement deux chambres à coucher de taille normale. Par l'escalier fixe, on accède au grenier où l'on peut facilement aménager une troisième chambre, un bureau ou une pièce de loisir.
Cette propriété a besoin d'être rénovée, mais c'est la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de maison avec de nombreuses possibilités. Grâce à ses beaux volumes et à sa situation centrale, il est possible d'y réaliser une maison familiale chaleureuse au confort contemporain.
La propriété est située dans le centre de Vrasene, à proximité des magasins, des écoles, des restaurants et des transports publics. La liaison avec Beveren, Sint-Niklaas et l'E34 est particulièrement aisée.
Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel dans un endroit central ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place.
Prix indicatif : 225.000 euros

Financier

Prix
€ 225.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
216,29 m²
Surface habitable
140 m²

Autres

Jardin

Certificats

E spec
813 kWh/m²
N° certificat PEB
20260115-0003776780-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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