Villa à vendre à Vremde pour € 2.490.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQG64)

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4 jours passés
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Toeffelhoek 22, 2531 Vremde

Code Zimmo: LQG64

Prix € 2.490.000
  • Prix € 2.490.000
  • Adresse Toeffelhoek 22, 2531 Vremde
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 766 m²
  • Sup. du terrain 18.967 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1815
  • PEB 115 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 4.296

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Vremde (Maison, 5 càc, 300+m² s.h ... € 2.490.000
  • Rapport complet

Propriété exclusive composée d'une ferme rénovée, d'une grange multifonctionnelle, d'une maison d'hôtes, d'un complexe d'écuries haut de gamme avec manège et d'un terrain d'environ 19 000 m² à Vremde



Description : En passant par le hall d'entrée, vous accédez à la ferme entièrement rénovée, où authenticité et confort de vie contemporain se marient à la perfection. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie donnant sur une cuisine spacieuse qui constitue le cœur de la maison. Cet étage dispose également d’une buanderie pratique, de toilettes pour invités, d’un bureau et d’une cave à vin pleine de charme.

À l’étage se trouve un studio indépendant avec sa propre chambre et sa salle de bains, offrant tous deux une vue magnifique sur la verdure environnante. La maison dispose également de deux chambres supplémentaires, d’une salle de douche, d’un dressing, d’un sauna et de toilettes séparées.

L’un des atouts majeurs de cette propriété unique est l’ancienne grange, qui a été aménagée en un impressionnant espace multifonctionnel doté de sa propre cuisine. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement modulable, cet espace se prête parfaitement à une utilisation comme atelier, salle d’exposition, cabinet professionnel, lieu d’événements, espace dédié à une collection privée ou encore lieu de travail inspirant pour des ateliers et du coaching.

De plus, le domaine dispose d’une charmante ancienne maison de boulangerie aménagée en véritable maison d’hôtes avec deux chambres et une salle de bains. Idéale comme logement indépendant, maison d’hôtes, résidence secondaire ou cabinet au calme.

Pour les amateurs de chevaux ou à des fins professionnelles, il y a un complexe d'écuries haut de gamme récemment construit, doté d'un manège extérieur.

Financier

Prix
€ 2.490.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Entièrement équipée

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
18.967 m²
Surface habitable
766 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
115 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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