Appartement à vendre à Vreren pour € 395.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LM6TE)
/-/real-estate/customers/b4b7f2ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e9cf38b1-2e53-4a7d-b445-a0e696076c7d/listings/9436958a-33b8-42e6-843c-52eced2c4063/images/019d00a3-27ff-71a3-a588-a84e1cece2ce)
Demander plus d'info ou une visite
Aktimmo
+32 (0)11 67 39 00
+32 (0)11 67 39 00
+32 (0)… Montrer le n°
3800 Sint-Truiden
- Prix € 395.000
- Adresse Luikersteenweg 539, 3700 Vreren
- Type Appartement
- Surf. habitable 240 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin S-O
- Construit en 1990
- PEB 246 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.036
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een boogscheut van het historische centrum van Tongeren, langs de Luikersteenweg richting Wallonië, staat dit solide appartementsgebouw met twee ruime entiteiten. De ligging is sterk: vlot bereikbaar, goed ontsloten en vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. Het gebouw telt twee volwaardige appartementen (vergund), elk met drie slaapkamersen is vergund als twee afzonderlijke appartementen, een belangrijke juridische zekerheid voor de koper. Het bovenste appartement is verhuurd en genereert meteen inkomsten. Het gelijkvloerse appartement, jarenlang stabiel verhuurd, maar staat nu leeg en biedt de nieuwe eigenaar de vrijheid om het op te frissen voor eigen gebruik of een nieuwe huurder. De stevige constructie uit 1990 vormt daarvoor een uitstekende basis. Beide appartementen beschikken over een ruime garage, een kelder en een eigen terras. De gemeenschappelijke tuin is gelegen op een perceel van 8 are 56 centiare, kan soepel worden opgesplitst: volledig aan één appartement worden toegewezen of gezamenlijk worden gebruikt. Praktisch én toekomstgericht: beide entiteiten hebben een EPC-label C, het gebouw is asbestveilig en de elektrische installatie is conform. Dankzij de indeling leent het pand zich ook uitstekend als kangoeroewoning, waarbij samenwonen en privacy elkaar in balans houden. Een doordachte, flexibele eigendom, klaar voor een nieuwe invulling.Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
5,52 m²
Cuisine 1
8 m²
Chambre à coucher 1
12,18 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Terrasse
43 m²
Étage 1
Salle de bains 2
5,52 m²
Débarras
2,70 m²
Cuisine 2
8 m²
Chambre à coucher 4
12,18 m²
Chambre à coucher 5
16 m²
Chambre à coucher 6
16 m²
Étage -1
Garage
29 m²
Cave
14 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Superficie du terrain
856 m²
Surface habitable
240 m²
Garages
2
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
246 kWh/m²
N° certificat PEB
20260217-0003804390-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
