Villa à vendre à Vreren pour € 599.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LI4Z0)

Dans le charmant, ruralement situé Vreren se trouve cette villa exceptionnelle qui se distingue par son design réfléchi et son confort de vie contemporain. La maison combine des matériaux de haute qualité avec une disposition fonctionnelle, d’excellentes performances énergétiques grâce aux panneaux solaires prêts pour l’avenir, à la pompe à chaleur, aux climatisation… et à la lumière naturelle qui apporte à chaque espace une atmosphère chaleureuse et ouverte. Avec une école primaire, un commerce de proximité et une pharmacie, vous vivez ici dans un environnement à la fois calme et pratique. Le centre-ville de Tongres ainsi que l’E313 se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Liège à 15minutes...
Cette nouvelle construction offre l’opportunité unique de finir une habitation qualitative et économe en énergie entièrement selon vos goûts. Avec une base solide et des finitions encore libres de choix, vous créez ici la maison de vos rêves dans un cadre rural et paisible, avec toutes les commodités à proximité.
La disposition est la suivante :
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d’entrée spacieux avec coupole de lumière et accès à la buanderie (14m2).
- Local technique (5m2) avec pompe à chaleur, boiler thermodynamique, adoucisseur d’eau, pompe à eau de pluie et groupe de ventilation.
- Double garage intégré de pas moins de 67,7m2 offrant également un espace de travail pratique.

1ER ÉTAGE
- Hall spacieux (15m2) avec accès au WC invités.
- Séjour accueillant (41m2) où la lumière naturelle et l’abondance d’espace sont centrales. De plus, le bureau (18m2) offre l’endroit idéal pour le télétravail.
- Cuisine à aménager avec un agréable contact sur le jardin. Tous les appareils de qualité Miele sont déjà présents : four, four vapeur avec micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, grande plaque à induction, réfrigérateur encastré et combiné réfrigérateur/congélateur encastré. Éviers sous-plan et robinet Quooker.
- Pratique espace de rangement (10m2) adjacent à la cuisine. Robinet et lavabo déjà installés.
2E ÉTAGE
- Hall de nuit avec WC séparé.
- Suite parentale avec dressing attenant (surface totale 19,5m2).
-2 chambres supplémentaires et spacieuses (11,50m2 – 10m2) avec installations prévues pour douche et lavabo.
- Salle de bains magnifique (10m2) avec douche à l’italienne, baignoire et meuble mural avec double vasque. Robinetterie et vasques posées disponibles.
PARCELLE
- La maison est située sur une parcelle de 10a58ca, entourée de paysages rustiques. Depuis la cuisine, vous accédez aisément par la baie coulissante à la terrasse à aménager et au jardin étendu. Les carrelages pour la terrasse et l’entrée sont déjà présentes. À l’avant, vous bénéficiez de plusieurs emplacements de parking.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite sur place.