Usage mixte à vendre à Vroenhoven pour € 570.000
(Code Zimmo: KQ4A8)
/-/real-estate/customers/b4f10493-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3f3119c-dfa5-4397-b653-605944f1c3a1/listings/ff3e79eb-5d27-47b0-a315-2e67cf7d0f2b/images/019db7dc-4f59-7f97-baf2-8acd222451b2)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Janssen-Marres
012 45 41 87
012 45 … Montrer le n°
3770 Riemst
- Prix € 570.000
- Adresse Burgemeester Marresbaan 1, 3770 Vroenhoven
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 767 m²
- Sup. du terrain 3.244 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1965
- PEB 317 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 4.876
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Handelszaak met riante woonst, gelegen op een commercieel zeer gunstige locatie. Het volledige gebouw biedt een oppervlakte van 767m2 waarin we het volgende onderscheid kunnen maken: 407m2 woongelegenheid, 20m2 winkelruimte en 340m2 werkplaats. Deze operationele warme bakkerij is gelegen op de hoek van 2 drukke gewestwegen (N78 en N79) en geniet zo van een grote visibiliteit. WONING: Het stijlvolle woonhuis werd door de jaren heen perfect onderhouden en recent nog grondig opgefrist aan de buitenzijde. De woonoppervlakte van 407m2 is verdeeld over drie verdiepingen: gelijkvloers, eerste verdiep en kelder. De woning beschikt onder meer over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste leefkeuken en een inpandige garage. Leuke troeven zijn de moderne tuinkamer en het vrijstaande tuinhuis die van 2020 dateren. De woning biedt rechtstreeks toegang naar de winkelruimte en de achtergelegen werkplaats. WINKEL: De volledig ingerichte winkelruimte bevindt zich rechts van de woning en is makkelijk toegankelijk. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende voor het gebouw. WERKPLAATS: De bakkerij heeft in totaal een vloeroppervlakte van 340m2 die in verschillende ruimtes onderverdeeld is. Zo zijn er meerdere koel-, opslag-, en werkruimtes waarvan de vloeren en de muren netjes afgewerkt zijn. PERCEEL: Het gebouw is gelegen op een perceel van 32a44ca dat volledig omheind is. De voor- en zijtuin zijn mooi aangelegd. Het mooie terras aan de rechterzijde van de woning is zuidelijk georiënteerd en geniet zo quasi de hele dag van zon.Financier
Prix
€ 570.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
15,24 m²
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
3.244 m²
Surface habitable
767 m²
Garages
2
Car-ports
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Aankoopbod.pdf
Certificats
E spec
317 kWh/m²
N° certificat PEB
20220906-0002669501-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
