Maison à vendre à Vurste pour € 1.475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRFBX)
- Prix € 1.475.000
- Adresse Gentweg 60, 9890 Vurste
- Type Maison
- Surf. habitable 307 m²
- Sup. du terrain 4.700 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1850
- PEB 147 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 780
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
"Grand cru in eigen tuin" De oorspronkelijke woning werd in 1850 opgetrokken op een ruim perceel van 4.700 m². In 2009 onderging de woning een grondige en kwalitatieve renovatie, met bijzondere aandacht voor detail en een zorgvuldige keuze van hoogwaardige materialen. Achteraan op het perceel bevindt zich een private wijngaard, die vandaag goed is voor een jaarlijkse productie van circa 350 flessen wijn, hoofdzakelijk op basis van Chardonnay-druiven. Royale volumes, licht en openheid De woning verwelkomt u in een ruime inkomhal, waar de authentieke vloer meteen de toon zet. De inkomhal beschikt over een gastentoilet en vestiaire. Vervolgens komen we in de ruime en lichtrijke zithoek, met aansluitend een aparte wijnkamer. Verder naar achteren bevindt zich de eetplaats, die een prachtig zicht biedt op de tuin. Tot slot is er de ruime keuken, voorzien van een natuurstenen werkblad en ingebouwde toestellen, waaronder een Borretti-fornuis. Vanuit de keuken geniet u van een mooi zicht op de tuin, het zwembad en de achterliggende wijngaard. Buitenleven in een sfeervol kader In de aangelegde tuin bevindt zich een inox zwembad van 4 x 10 meter met aangenaam terras. De gerenoveerde schuur is ingericht met een volwaardige buitenkeuken en Boretti-fornuis, terwijl een afzonderlijk bijgebouw een authentieke, volledig functionerende pizzaoven herbergt. Doordachte materialen & tijdloze afwerking Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich de eerste slaapkamer, met aansluitend een badkamer voorzien van een ligbad en inloopdouche. Ook hier komen de authentieke elementen van de woning opnieuw tot hun recht. Zo wordt het plafond gekenmerkt door prachtige authentieke booggewelven. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim bureel op de mezzanine, twee slaapkamers met elk hun eigen badkamer en een ruime hal met tal van mogelijkheden. Daarnaast is er in de hal nog een apart toilet. Via het zolderluik in de hal is de ruime opslagzolder bereikbaar. Rust, ruimte en bereikbaarheid Deze eigendom is een uitzonderlijke opportuniteit voor wie ruimte en rust weet te waarderen. Het domein is gelegen in het landelijke, maar vlot bereikbare Vurste. De E17 en E40 zijn vlot bereikbaar, waardoor u snel Gent en andere grootsteden bereikt. Vurste is een deelgemeente van Gavere, waar u terechtkunt voor scholen, winkels en diverse ontspanningsmogelijkheden. Dit zorgt voor een comfortabele en praktische woonomgeving.Financier
Prix
€ 1.475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2008
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
4.700 m²
Surface habitable
307 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Air
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Douches
1
Certificats
E spec
147 kWh/m²
N° certificat PEB
20251104-00037226513-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année