Appartement à vendre à Waanrode pour € 285.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPAUT)

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2 jours
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46 heures passées
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Braderijstraat 3 / 213, 3473 Waanrode

Code Zimmo: LPAUT

Prix € 285.000
  • Prix € 285.000
  • Adresse Braderijstraat 3 / 213, 3473 Waanrode
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 81 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1980
  • PEB 163 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Waanrode (Appartement) € 287.000
  • Rapport complet

Appartement moderne et spacieux (81 m²) comprenant 2 chambres, situé à deux pas de la Grand-Place d'Anvers
Situation :
Cet appartement moderne est à vendre dans la Braderijstraat. Il est situé dans une rue latérale de la Grand-Place, à quelques pas de la Groenplaats et du Meir. Vous trouverez à proximité de nombreux magasins, des restaurants et cafés branchés, des écoles et les transports en commun.
Description :
Cet appartement moderne et spacieux est à vendre dans la Braderijstraat, près de la Grand-Place. Il est situé au 2e étage (ascenseur disponible).
On entre dans l'appartement par un hall d'entrée équipé de placards encastrés et d'un WC séparé. Le hall donne accès à l'espace de vie ouvert, qui se prolonge par la cuisine moderne ouverte et équipée. La cuisine est dotée de tout le confort et d'appareils électroménagers de qualité. Le hall donne accès à la partie nuit de l'appartement. Vous y trouverez une spacieuse chambre principale et un bureau/chambre d'amis. La salle de bains luxueuse est équipée d'une douche à l'italienne à effet pluie et d'un lavabo simple. Enfin, l'appartement bénéficie de finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité et un souci du détail !
Particularités :
- Bail emphytéotique jusqu'en novembre 2075
- Situé au coeur d'Anvers
- Surface habitable de 81 m² selon le CPE
- Local à vélos
- Électricité conforme à l'AREI
- Adapté à l'AirBnB
- EPC favorable : B 163

Financier

Prix
€ 285.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
81 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Ascenceur

Certificats

E spec
163 kWh/m²
N° certificat PEB
20260505-0003858409-RES-1
Émissions de CO²
5470
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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