Ferme à vendre à Waanrode pour € 545.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPCXW)
- Prix € 545.000
- Adresse Oude Tiensestraat 25, 3473 Waanrode
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 417 m²
- Sup. du terrain 3.376 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1912
- PEB 447 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 840
- Libre à discuter
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
KORTENAKEN - Landelijke eigendom met bijgebouwen op ca. 34 are Deze eigendom verrast met een bijzonder woonerf rond een royaal gekasseid binnenplein. De woning, garages, schuur en nevengebouwen vormen samen een harmonieus geheel dat rust, privacy en veelzijdigheid combineert. De authentieke architectuur, de ruime volumes en de doordachte erfstructuur creëren een eigendom met een uitgesproken eigen karakter en tal van gebruiksmogelijkheden. De woning verkeert in een verzorgde maar te moderniseren staat en biedt een solide basis voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen. De royale leefkeuken en aansluitende leefruimte genieten van veel natuurlijk licht en bieden tal van mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting. Op de verdieping zorgt een indrukwekkende open ruimte met zichtbare houten gebinten voor extra woon- of hobbymogelijkheden. Een absolute troef is de authentieke schuur met haar imposante dakconstructie, open volumes en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. In het verleden deed deze ruimte onder meer dienst voor kleinschalige tentoonstellingen, maar ze leent zich evenzeer voor opslag, atelierwerking, hobby's of een werkplaats. Daarnaast beschikt de eigendom over een afzonderlijk paviljoen met ingebouwde barbecue en zicht op het binnenplein, ideaal als ontspannings- of ontvangstruimte. Gelegen in de Oude Tiensestraat te Waanrode (Kortenaken), in het hart van het Hageland, geniet deze eigendom van een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. De combinatie van open ruimte, authentieke gebouwen en veelzijdige invullingsmogelijkheden maakt dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, potentieel en een uitzonderlijke woonbeleving. Een bijkomende troef is de circa 18 are grote buitenruimte, die zich uitstekend leent voor de aanleg van een weide, boomgaard of andere groene invulling, en zo de mogelijkheden van deze eigendom nog verder verruimt. Troeven ✓ Bijzonder woonensemble rond gekasseid binnenplein ✓ Authentieke schuur met talrijke gebruiksmogelijkheden ✓ Royale volumes en indrukwekkende zolderverdieping met zichtbare gebinten ✓ Ca. 18 are geschikt voor weide of boomgaard ✓ Landelijke ligging in het Hageland met vlotte bereikbaarheid Interesse? Contacteer ons via 053/60.65.66.Financier
Prix
€ 545.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
22,02 m²
Chambre à coucher 1
11,88 m²
Chambre à coucher 2
11,88 m²
Chambre à coucher 3
15,82 m²
Salle de bains 1
8,01 m²
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
3.376 m²
Surface habitable
417 m²
Garages
2
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Certificats
E spec
447 kWh/m²
N° certificat PEB
20260607-0003881180-RES-1
Émissions de CO²
32838
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Kadastraal_plan.pdf