Terrain à vendre à Waardamme pour € 299.000

(Code Zimmo: LKI6Q)

Situé au centre de la commune de Waardamme, ce spacieux terrain à bâtir d'une superficie de 1.342 m² est destiné à une construction ouverte.
Le zonage principal est résidentiel. Une fonction secondaire telle que bureau ou profession libérale est autorisée à concurrence de 40 m², conformément à la réglementation en vigueur.
Le prix indicatif du terrain à bâtir est de 240 € par m².
Le terrain dispose déjà d'un permis d'urbanisme approuvé pour la réalisation d'une maison individuelle isolée d'une surface habitable de 201,50 m², complétée par un garage de 46,5 m².
L'acheteur n'est pas obligé de construire selon ces plans ou ce style architectural.
Le projet proposé comprend une villa contemporaine avec un rez-de-chaussée spacieux. La maison et le garage sont reliés par un portail coulissant et forment ensemble un volume harmonieux, avec un maximum d'intimité par rapport au jardin.
Plan (exemple de projet)
Hall d'entrée
Local technique
Toilettes pour invités
Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte (± 80 m²)
Buanderie
Hall de nuit
Salle de bain
5 chambres ou 4 chambres avec bureau
Installations techniques et énergétiques
Pompe à chaleur géothermique
Chauffage par le sol, réglable individuellement par pièce
3 citernes d'une capacité totale de 30 000 litres
Fosse septique de 3 000 litres
Menuiseries extérieures en aluminium avec fenêtres oscillo-battantes
Double vitrage à haut rendement
Portail coulissant vers le double garage
Porte de garage sectionnelle
Système de ventilation de type D
Inclus dans le prix de vente
Honoraires de l'architecte
Coordination de la sécurité
Étude énergétique et de stabilité
Préparation du dossier post-intervention
Rapport sur la performance énergétique
Inspections des installations d'eau, d'électricité et d'assainissement
Les cahiers des charges peuvent être consultés au bureau.
Prix
878.325 € pour l'achat du terrain à bâtir et de la villa nouvellement construite
(hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA de 21%)