Terrain à vendre à Waardamme pour € 299.000

(Code Zimmo: LKI6Q)

Situé au centre de la commune de Waardamme, ce spacieux terrain à bâtir d'une superficie de 1.342 m² est destiné à une construction ouverte.

Le zonage principal est résidentiel. Une fonction secondaire telle que bureau ou profession libérale est autorisée à concurrence de 40 m², conformément à la réglementation en vigueur.

Le prix indicatif du terrain à bâtir est de 240 € par m².

Le terrain dispose déjà d'un permis d'urbanisme approuvé pour la réalisation d'une maison individuelle isolée d'une surface habitable de 201,50 m², complétée par un garage de 46,5 m².
L'acheteur n'est pas obligé de construire selon ces plans ou ce style architectural.

Le projet proposé comprend une villa contemporaine avec un rez-de-chaussée spacieux. La maison et le garage sont reliés par un portail coulissant et forment ensemble un volume harmonieux, avec un maximum d'intimité par rapport au jardin.

Plan (exemple de projet)

Hall d'entrée

Local technique

Toilettes pour invités

Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte (± 80 m²)

Buanderie

Hall de nuit

Salle de bain

5 chambres ou 4 chambres avec bureau

Installations techniques et énergétiques

Pompe à chaleur géothermique

Chauffage par le sol, réglable individuellement par pièce

3 citernes d'une capacité totale de 30 000 litres

Fosse septique de 3 000 litres

Menuiseries extérieures en aluminium avec fenêtres oscillo-battantes

Double vitrage à haut rendement

Portail coulissant vers le double garage

Porte de garage sectionnelle

Système de ventilation de type D

Inclus dans le prix de vente

Honoraires de l'architecte

Coordination de la sécurité

Étude énergétique et de stabilité

Préparation du dossier post-intervention

Rapport sur la performance énergétique

Inspections des installations d'eau, d'électricité et d'assainissement

Les cahiers des charges peuvent être consultés au bureau.

Prix

878.325 € pour l'achat du terrain à bâtir et de la villa nouvellement construite
(hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA de 21%)