Bureaux à vendre à Waarschoot pour € 390.000
(Code Zimmo: LR3D5)
/-/real-estate/customers/b50e0100-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/50aca17b-20f4-41a8-95fd-94d868d635ad/listings/8cc915a3-8cbc-4186-8eb5-f40213f9d4ca/images/01a01760-e43b-7ea2-88aa-44e0ad91f70d)
Demander plus d'info ou une visite
Credofin
09/3728138
0491/755200
09/3728… Montrer le n°
9920 Lovendegem
- Prix € 390.000
- Adresse Leest 49, 9950 Waarschoot
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 161 m²
- Sup. du terrain 548 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 2004
- PEB 56 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.018
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een ruim, energiezuinig en uitstekend gelegen kantoorgebouw in Waarschoot? Naar aanleiding van onze verhuis naar een nieuw kantoor bieden wij ons huidige pand in De Leest te Lievegem (Waarschoot) te koop aan. Het gebouw ligt op wandelafstand van het centrum van Waarschoot en vlak bij de N9, waardoor Gent en Eeklo vlot bereikbaar zijn. Een extra troef is de ruime parkeergelegenheid voor de deur, ideaal voor zowel klanten als medewerkers. Het pand heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 161 m² en is momenteel ingericht voor bank-, verzekerings- en vastgoedactiviteiten. De praktische indeling omvat een inkom, ruime loket- en ontvangstruimte, 3 grote bureelruimtes, kitchenette, toilet en een afzonderlijke kofferzaal. De kofferinstallatie wordt verwijderd, waardoor deze ruimte naar eigen behoefte kan worden ingericht. Ook energetisch scoort het gebouw uitstekend: EPC-label A, zonnepanelen en airconditioning. Dankzij de combinatie van ruimte, bereikbaarheid en energiezuinigheid is het pand uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte, vrij beroep of andere professionele dienstverlening. Troeven: • 161 m² bruikbare vloeroppervlakte • EPC-label A • Zonnepanelen • Airconditioning • 3 ruime burelen • Ruime ontvangstruimte • Parkeergelegenheid voor de deur • Centrale ligging nabij centrum en N9 • Vlotte verbinding met Gent en Eeklo Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 390.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
548 m²
Surface habitable
161 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Alarme
✓
Documents / Fichiers
-
Bodemattest.pdf
-
EPC_Leest_49_EID.pdf
-
GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0857955-30...
-
Herstelvorderingen-O2026-0857958-30_7_2026.pd...
-
Kadastraal_uittreksel_VK_Leest_49-1_1.pdf
-
Maatregelenregister.pdf
-
OnroerendErfgoed-O2026-0858718-30_7_2026.pdf
-
Overstromingsgevaar-O2026-0857957-30_7_2026.p...
-
RechtVanVoorkoop-O2026-0857956-30_7_2026.pdf
-
Stedenbouw.pdf
Certificats
E spec
56 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
