Maison à vendre à Waarschoot pour € 495.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LOV54)

CENTRAAL GELEGEN OPEN BEBOUWING -
Een centraal gelegen alleenstaande woning met tuin, volgens huidig kadaster gekend als gemeente Lievegem, 4e afdeling Waarschoot, sectie C, perceelnummer 1451X3P0000.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal/gang, een polyvalente ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden (onder meer geschikt als praktijk-, bureau- of hobbyruimte), een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats, een keuken met veranda, berging en toilet.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers, een badkamer uitgerust met douche, ligbad, lavabo en toilet, alsook een overloop. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden, onder meer voor het inrichten van een extra kamer.

Verder is er een kelder aanwezig, toegankelijk via de berging. De woning beschikt over een ruime oprit en een vrijstaande garage met bijkomende stockageruimte.
Aan de buitenzijde geniet het pand van een ruime voortuin, een aangenaam terras en een ruime tuin met veel privacy.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en een houtkachel. De elektrische installatie werd conform gekeurd.
Vrij na onderling overleg, doch niet vóór november 2026.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 972 m².
K.I.: € 1.068.
EPC: 301 kWh/m² - UC: 20230804-0002957680-RES-1 - EPC-LABEL: D.

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: deels woongebieden, deels agrarische gebieden | Dagvaarding en/of herstelvordering: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: B | G-score: A | WORG: neen |Renovatieplicht: neen |

BEZICHTIGING: NA AFSPRAAK MET HET NOTARISKANTOOR

Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94). Zie ook www.notariaatderaedt.be, www.zimmo.be en contenue caché