Maison à vendre à Waasmont pour € 495.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQZ9R)
- Prix € 495.000
- Adresse Waasmontstraat 183, 3401 Waasmont
- Type Maison
- Surf. habitable 230 m²
- Sup. du terrain 295 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1930
- PEB 253 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Welkom in de Waasmontstraat, waar stijl en rust samenkomen in deze prachtige woning. Gelegen op een mooie locatie biedt deze woning de ideale basis voor jouw nieuwe hoofdstuk. Deze woning werd met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd, zoals je ook op de foto's kan zien. Er werd gekozen voor kwalitatieve materialen en een degelijke afwerking, waardoor je hier vrijwel onmiddellijk kan intrekken. Er is momenteel nog één ruimte boven de garage die, via de overloop, bereikbaar is en nog verder afgewerkt dient te worden. Hier kunnen perfect één of twee extra kamers worden gecreëerd. Van zodra we de woning betreden, komen we terecht in de inkomhal. Via deze hal krijgen we toegang tot de mooie eetruimte, die samen met de keuken een aangename open leefruimte vormt. De gezellige zitruimte sluit hier naadloos op aan en biedt, met zicht op de tuin en het overdekte terras, de ideale plek om na een drukke dag helemaal tot rust te komen. De eigenaar zal het overdekte terras bovendien nog verder afwerken, volledig in dezelfde stijlvolle afwerking als de woning. Op het gelijkvloers vinden we naast de keuken nog een praktische wasruimte met toegang tot de inpandige garage met sectionale poort. Aansluitend bevindt zich een berging die rechtstreeks uitgeeft op de tuin. Ook deze ruimtes werden netjes en verzorgd afgewerkt. Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie kamers. Eén kamer werd ingericht als dressing, terwijl een tweede momenteel dienst doet als slaapkamer met een prachtige en-suite badkamer. Deze badkamer is zonder twijfel een echte blikvanger. Ze beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, afgewerkt met oog voor detail. Via een vaste trap op de overloop bereiken we vervolgens de volledig ingerichte zolderverdieping, die momenteel werd ingericht als een ruime master bedroom. Buiten treffen we een afzonderlijke garage aan van maar liefst ongeveer 63 m², met een plafondhoogte van 3,20 meter. De sectionale poort heeft een vrije hoogte van 2,94 meter, waardoor deze ruimte perfect geschikt is voor een hobby, opslag of andere doeleinden. Bovendien bevindt dit gebouw zich op een afzonderlijk kadastraal perceel. De tuin is volledig omheind en beschikt over een grote visvijver, inclusief alle technische voorzieningen. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een kwalitatieve afwerking, op een rustige locatie en toch vlak bij de E40? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.Financier
Prix
€ 495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
11,24 m²
Débarras
10,40 m²
Dressing
8,48 m²
Salle à manger
17,18 m²
Garage
63,70 m²
Cave
22,05 m²
Cuisine 1
16,32 m²
Chambre à coucher 1
15,31 m²
Chambre à coucher 2
28,63 m²
Buanderie
10,83 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
1,38 m²
Inkom
7,14 m²
Leefruimte
27,44 m²
Overloop
5,25 m²
Overloop
5,27 m²
Construction
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
295 m²
Surface habitable
230 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
253 kWh/m²
N° certificat PEB
20260610-0003889274-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
1st_floor_183_waasmontstraat_landen_with_dim....
Certificaat-20260610-0003889274-RES-1.pdf