Villa à vendre à Waasmunster pour € 965.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LG9QV)
- Prix € 965.000
- Adresse Groenstraat 41, 9250 Waasmunster
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 263 m²
- Sup. du terrain 1.508 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 2010
- PEB 136 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.465
- Libre 01/07/2026
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek deze prachtige villa in het idyllische Waasmunster. Gelegen temidden van het groen vormt deze woning de perfecte uitvalsbasis voor heerlijke wandelingen. Toch blijft u op fietsafstand van het dorpscentrum, met winkels, scholen en sportfaciliteiten vlakbij en geniet u - dankzij de nabijheid van de E17 - bovendien van een vlotte verbinding naar Antwerpen en Gent. Vanaf minuut één word je ondergedompeld in de gezellige, landelijke stijl van deze recente villa (bouwjaar 2010). Op het gelijkvloers bevindt zich de master bedroom met ensuite badkamer (met bad, douche, dubbele wastafel), een mooie dressing én een groot raam met zicht op de tuin. Opstaan en meteen genieten van het groen, dus. In de prachtig aangelegde tuin rondom het hele huis heb je veel privacy en de hele dag zon op de zuid gerichte terrassen — waarvan één met buitenhaard, perfect voor lange zomeravonden. Nog meer sfeer in de woonkamer met zijn eiken parketvloer en orangerie. De grote raampartijen trekken de aangename, natuurlijke lichtinval in elk seizoen naar binnen. De volledig geïnstalleerde, open keuken met eiland vormt een heerlijke plek om samen te koken, te praten en te genieten. Een aansluitende kelderruimte voorziet extra bergruimte. Verder op het gelijkvloers: een bureauruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en rechtstreekse toegang tot de tuin — ook ideaal voor een vrij beroep, als hobbyruimte of garage. De woning heeft verder een ruime oprit en extra parkeergelegenheid voor meerdere wagens aan de straatzijde. Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal, drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met douche en toilet. Deze villa is een zeldzame kans in Waasmunster voor wie op zoek is naar een woning waar energiezuinigheid, groen en comfort samenkomen. Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar : Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail Vastgoedinfo in aanvraagFinancier
Prix
€ 965.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Bureau
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Terrasse
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.508 m²
Surface habitable
263 m²
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
136 kWh/m²
N° certificat PEB
20250710-0003644316-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-11 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 13-01-2026 | € 1.085.000 | - | € 4.125,48 /m² | € 719,50 /m² |
| 14-01-2026 | € 965.000 | -11 % | € 3.669,20 /m² | € 639,92 /m² |
| 05-03-2026 | € 1.025.000 | 6 % | € 3.897,34 /m² | € 679,71 /m² |
| 22-04-2026 | € 965.000 | -6 % | € 3.669,20 /m² | € 639,92 /m² |
Bouwplan.pdf