Maison unifamiliale à vendre à Waasmunster pour € 425.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRGSD)

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Groenselstraat 36, 9250 Waasmunster

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Code Zimmo: LRGSD

Prix € 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse Groenselstraat 36, 9250 Waasmunster
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 165 m²
  • Sup. du terrain 1.452 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1962
  • PEB 1322 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 842

Comparaison du marché Zimmo

Cette propriété ouverte est située dans la Groenselstraat à Waasmunster, un quartier calme et verdoyant offrant un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. Vous y profiterez du calme de la campagne, tout en ayant toutes les commodités quotidiennes à portée de main.

La maison est implantée sur un vaste terrain de pas moins de 1 452 m² et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel.

En passant par le hall d'entrée, vous accédez à la maison et à la pièce à vivre baignée de lumière. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace bénéficie d'une agréable lumière naturelle et d'une belle vue sur le jardin. La cuisine, qui donne également sur la verdure, se trouve juste à côté.

Plus loin dans la maison, vous trouverez le garage, équipé de toilettes séparées et d’un espace de rangement pratique.

À l’extérieur, un magnifique jardin profond vous attend, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. La vue dégagée à l’arrière constitue un atout indéniable : le jardin jouxte une zone agricole, ce qui vous garantit un panorama grandiose et une sensation unique d’espace.
Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains.

Les possibilités de stationnement ne manquent pas non plus. La grande allée devant la maison peut accueillir plusieurs voitures.

Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Cuisine ouverte
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.452 m²
Surface habitable
165 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Poêle au gaz
Distribution
Brûleur à gaz
Vitrage
Double

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
1322 kWh/m²
N° certificat PEB
20260615-0003894364-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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