Bien commercial avec habitation à vendre à Wakken pour € 215.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LQOIW)

Immeuble commercial idéalement situé au cœur de Wakken

Cet impressionnant immeuble commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix sur la place centrale de Wakken, à un coin de rue très en vue qui offre une visibilité maximale. Avec une surface bâtie totale de 350 m² et une superficie au sol de 183 m², ce bien offre des possibilités uniques tant pour un usage commercial que résidentiel.

Le bien comprend deux chambres et une salle de bains, ce qui le rend particulièrement adapté à une utilisation mixte avec un espace d'habitation au-dessus de la surface commerciale. L'agencement offre une grande flexibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Parmi les caractéristiques distinctives de ce bien, on peut citer :

Le rez-de-chaussée dispose d’un espace d’accueil très spacieux et ouvert, avec de magnifiques murs en briques restaurés et des poutres en bois d’origine. Le bar et le comptoir de service ont été habilement réalisés avec un motif traditionnel en chevrons en pierre. De grandes baies vitrées offrent un éclairage optimal et une vue directe sur la place centrale.

L’intérieur allie le confort moderne au charme et au caractère. Les poutres en bois et les murs en briques créent une atmosphère chaleureuse, tandis que l’éclairage et les finitions modernes garantissent un confort fonctionnel. La cuisine spacieuse et les sanitaires, dotés de plusieurs cabines de toilettes, sont aménagés de manière pratique.

L’étage supérieur se compose de deux chambres confortables sous pente, dotées de finitions modernes, ainsi que d’une salle de bains moderne.

Des espaces supplémentaires, notamment un sous-sol et un grenier, offrent des possibilités de rangement supplémentaires.

Situé dans le centre animé de Wakken, cet emplacement offre un accès incomparable aux piétons et des places de stationnement directement sur la place. Ce bien représente une opportunité rare dans un emplacement de premier choix, à la fois commercial et résidentiel. PEB Tertiaire: label 'B'