Maison à vendre à Wakken pour € 410.507 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KPP5L)
/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/b61b7b56-a8bb-41d7-a11d-c9b561d81e38/images/019e8ced-79e4-7f4d-99fd-2c865c7bf01d)
- Prix € 410.507
- Adresse Markegemstraat 95 / Lot 5, 8720 Wakken
- Type Maison
- Surf. habitable 167,40 m²
- Sup. du terrain 556 m²
- Chambres 3
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en 2022
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Kwalitatieve en energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met inpandige garage en tuin op 555m². Beneden is er een inkomhal met gastentoilet, L-vormige leefruimte met bureauhoek en volledig geïnstalleerde open keuken en een ruimte garage. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, nachthal, een apart toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap. Uiteraard werd er energiezuinig gebouwd en wordt er voldaan aan het eisenpakket voor E-peil 20. Buitenschrijnwerk in grafietzwart pvc, dubbel isolerende beglazing. Verwarming via een lucht/water-warmtepomp, gelijkvloers en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In de badkamer is er ook een extra handdoekradiator. - ventilatiesyteem D - regenwaterput van 10.000L - 6 zonnepanelen - oprit aangelegd in grind - aangelegd terras - perceel wordt omheind met draadafsluiting - tuin is ingezaaid - garage met automatische sectionaalpoort Plannen en lastenboek beschikbaar. Prijs inclusief architect, stabiliteitsingenieur, epb verslaggeving, veiligheidscoördinatie en ventilatieverslag. Prijs exclusief registratie, notaris, btw en opmetingskost. Opsplitsing nettoprijzen: - grondwaarde 150.494 euro - constructiewaarde 260.013,35 euro - De woning werd volledig opgeschilderd, meerprijs: 11.993,81euro exclusief btw - De 1e verdieping werd volledig voorzien van laminaat, meerprijs: 2.367,74 euro exclusief btwFinancier
Prix
€ 410.507
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
556 m²
Surface habitable
167,40 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 22-05-2024 | € 392.305,65 | - | € 2.343,52 /m² | € 705,59 /m² |
| 17-01-2025 | € 410.507 | 5 % | € 2.452,25 /m² | € 738,32 /m² |
