Maison unifamiliale à vendre à Walshoutem pour € 415.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMWHW)

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Steenweg op Sint-Truiden 435, 3401 Walshoutem

Code Zimmo: LMWHW

Prix € 415.000
  • Prix € 415.000
  • Adresse Steenweg op Sint-Truiden 435, 3401 Walshoutem
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 216 m²
  • Sup. du terrain 331 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1960
  • PEB 306 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Maison individuelle rénovée avec 4 chambres et jardin agréable à vendre à Walshoutem
Cette belle maison individuelle des années 60 a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative en 2024, avec un confort et un espace contemporains. Située le long de la Steenweg op Sint-Truiden à Walshoutem (Landen), vous bénéficierez d'une excellente accessibilité avec un accès facile à l'E40 et aux villes environnantes telles que Landen, Hannuit, Gingelom et Sint-Truiden. De plus, le centre commercial de Landen n'est qu'à 3 km et un arrêt de bus est accessible à pied.
En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée particulièrement spacieux qui donne immédiatement le ton pour le reste de la maison. L'espace de vie lumineux est relié de manière transparente à la cuisine moderne et ouverte, qui est équipée d'un généreux îlot de cuisine. Cet îlot se prolonge élégamment dans la salle à manger, qui peut accueillir jusqu'à huit personnes, ce qui est idéal pour les dîners conviviaux et les réceptions.
La véranda adjacente est dotée d'un charmant coin pour le petit-déjeuner et offre une vue magnifique sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes pour les invités et une pièce de rangement pratique. Par la véranda, vous pouvez accéder au sous-sol, où vous trouverez une salle de stockage spacieuse, le garage avec portail électrique et la buanderie.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, complétées par une pièce supplémentaire qui pourrait parfaitement servir de bureau, de dressing ou de chambre d'amis. La salle de bains est déjà aménagée, mais demande à être finalisée selon vos goûts.
Le deuxième étage, entièrement rénové, offre de l'espace pour deux chambres supplémentaires, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux grandes familles ou à ceux qui veulent plus d'espace.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse et d'un jardin accueillant, idéal pour se détendre ou profiter de l'extérieur.
Avantages de cette propriété :
-Entièrement rénovée en 2024
-Maison individuelle avec beaucoup d'espace et de lumière
-Quatre chambres à coucher de taille normale + une pièce multifonctionnelle supplémentaire
-Cuisine ouverte moderne avec grand îlot de cuisine
véranda avec vue sur le jardin et coin petit-déjeuner confortable
sous-sol avec garage, buanderie et grande pièce de rangement
-Salle de bains à finir selon vos goûts
-Salle de bains à aménager selon vos goûts
-Terrasse spacieuse et jardin agréable
-Excellente situation à proximité de l'E40 et du centre de Landen
-Arrêt de bus à distance de marche
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*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

Financier

Prix
€ 415.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
12,50 m²
Salle à manger
8,50 m²
Hall d'entrée
11 m²
Toilette 1
1,50 m²
Cave
12,50 m²
Débarras
3,20 m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
16,50 m²

Étage 2

Chambre à coucher 3
27 m²
Chambre à coucher 4
18 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
331 m²
Surface habitable
216 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Confort

Chauffage
Mazout

Autres

Jardin

Certificats

E spec
306 kWh/m²
N° certificat PEB
20260330-0003836060-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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