Maison à vendre à Walshoutem pour € 349.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPZ2A)

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Walshoutemstraat 66, 3401 Walshoutem

Code Zimmo: LPZ2A

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Walshoutemstraat 66, 3401 Walshoutem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 242 m²
  • Sup. du terrain 547 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 250 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 669
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Walshoutem (Maison) € 330.938
  • Rapport complet

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Maison très spacieuse et majestueuse avec terrasse et jardin, située à Landen (Walshoutem), au 66 de la Walshoutemstraat, sur un terrain de 5 a 47 ca.
Cette maison de caractère a été bien entretenue au fil des ans et a fait l'objet de divers travaux de rénovation en 2012, notamment la réfection de la toiture, l'installation de fenêtres en bois, d'une nouvelle chaudière et d'une nouvelle cuisine, l'aménagement de la terrasse et la pose de 22 panneaux solaires.
La maison dispose d'une surface utile d'environ 290 m² (cave et grenier compris) et comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon convivial avec un carrelage d’origine, une cuisine équipée d’appareils encastrés et un accès direct à la terrasse.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bains et un couloir. Le deuxième étage a été entièrement aménagé avec deux chambres supplémentaires, un couloir de nuit, une petite pièce et un espace polyvalent. Un escalier fixe vous mène au troisième étage où le vaste grenier peut encore être aménagé selon vos propres envies.
Le jardin arrière, entièrement clôturé, offre un cadre sûr et agréable pour les enfants et les animaux de compagnie. Grâce à la porte d’entrée supplémentaire située sur le côté droit de la maison, vous disposez d’un accès pratique à la terrasse et au jardin, idéal pour transporter du matériel ou des outils de jardinage.
La terrasse conviviale dispose en outre d’un espace extérieur couvert où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité et intimité.
Une maison spacieuse de caractère, dotée de nombreuses chambres et offrant des possibilités d’agrandissement, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite personnalisée.
EPC 250 - GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be.

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
33 m²
Cuisine 1
16 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
8 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Chambre à coucher 5
15 m²
Salle de bains 1
6 m²
Salon
33 m²
Hall d'entrée
14 m²
Hall de nuit
3 m²
Cave
4 m²
Terrasse
16 m²
Grenier 1
35 m²
Débarras
4 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
547 m²
Surface habitable
242 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz — 22 zonnepanelen
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
250 kWh/m²
N° certificat PEB
20260521-0003873892-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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