Villa à vendre à Waltwilder pour € 485.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPH75)
- Prix € 485.000
- Adresse Maastrichterstraat 139, 3740 Waltwilder
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 244 m²
- Sup. du terrain 1.798 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1950
- PEB 425 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruime open bebouwing met 5 slaapkamers op een perceel van 17a 98ca, zuidgerichte tuin en zwemvijver Deze charmante open bebouwing, gelegen aan de Maastrichterstraat 139 in Bilzen-Hoeselt, combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Op slechts 2 minuten van het centrum geniet u van een vlotte bereikbaarheid, terwijl er bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig is voor de woning. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1950, beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of thuiswerkplek. Doorheen de jaren werd de woning goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo werd de keuken vernieuwd in 2016 en kreeg de badkamer een volledige renovatie in 2019. Op vlak van energie en comfort werd eveneens geïnvesteerd met een recente Vaillant-gasketel uit 2024, PVC-ramen met driedubbele beglazing en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Buiten vormt het ruime perceel van 17a 98ca een absolute troef. De zuidgerichte tuin biedt de hele dag door zon en is ingericht met een prachtige zwemvijver waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter en maar liefst 30 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzamere woonervaring. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin, moderne voorzieningen en een gunstige ligging nabij het centrum van Bilzen-Hoeselt? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Troeven: Open bebouwing 5 slaapkamers Perceel van 17a 98ca Slechts 2 minuten van het centrum Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Keuken vernieuwd in 2016 Badkamer vernieuwd in 2019 Zuidgerichte tuin met zwemvijver 30 zonnepanelen Regenwaterput van 5.000 liter PVC-ramen met driedubbele beglazing Vaillant-gasketel van 2024 Alarmsysteem aanwezig Een woning die ruimte, comfort en energiezuinige investeringen perfect combineert. Voor meer info of een bezoek ter plaatse neem contact op met Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 485.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
18,60 m²
Cuisine 1
17,80 m²
Living
36,90 m²
Toilette 1
1,80 m²
Inkomhal
14,40 m²
Hal
3,80 m²
Étage 1
Salle de bains 1
15,40 m²
Débarras
5,80 m²
Chambre à coucher 1
17,90 m²
Chambre à coucher 2
16,10 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Grenier 1
23,50 m²
Nachthal
11,30 m²
Étage 2
Chambre à coucher 4
13,90 m²
Chambre à coucher 5
15 m²
Étage -1
Cave
19,50 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.798 m²
Surface habitable
244 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Panneaux solaires
✓
Alarme
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
425 kWh/m²
N° certificat PEB
20260614-0003881033-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
187018354_1659511_maast_gelijkvloers_first_de...
3746002103000011456
Elektrische keuring - Maastrichterstraat 139....