Maison à vendre à Wambeek pour € 380.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLOB0)
/-/real-estate/customers/b4a91962-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/316370b4-3586-4148-99d9-e7229eb216b8/listings/4d51a885-5ca0-4a31-9507-239c1e5a009b/images/019deb28-dd17-7134-a635-2fc32a0d1732)
- Prix € 380.000
- Adresse Doelstraat 20, 1741 Wambeek
- Type Maison
- Surf. habitable 144 m²
- Sup. du terrain 369 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1969
- PEB 404 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 842
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze karaktervolle, te renoveren open bebouwing is gelegen op een mooi perceel van 3 are 69 centiare en biedt heel wat potentieel. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een ingerichte keuken met toegang tot de ruime veranda, een provisieruimte naast de keuken, een lichtrijke woonkamer (+-30m²) met open haard en aansluitende eetplaats, een berging / wasplaats en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ongeveer 14 m² en 11,5 m². Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot een naastgelegen derde kamer die kan dienen als dressing, bureau of kinderkamer. De badkamer is voorzien van alle comfort en is uitgerust met een ligbad met douche, lavabo, bidet en toilet. Een zolderluik geeft toegang tot de opbergzolder van circa 25 m². De woning heeft een EPC-score E (net geen D): voorzien van een condenserende cv-ketel op gas, houten ramen met enkele beglazing. Renovatieplicht van toepassing: het bijkomend isoleren van het dak en het voorzien van ramen met dubbele beglazing zorgt al voor een label D of beter. Zeer gunstige ligging in een rustige, landelijke omgeving en toch nabij het centrum van Wambeek. Gelegen in de buurt van belangrijke verbindingswegen zoals de Assesteenweg, Ninoofsesteenweg en de E40, openbaar vervoer, scholen en winkels. Deze woning combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.Financier
Prix
€ 380.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
8,90 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
11,28 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
369 m²
Surface habitable
144 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
TK_Doelstraat_20_-_Bodemattest.pdf
Certificats
E spec
404 kWh/m²
N° certificat PEB
20260126-0003783300-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
