App. rez-de-chaussée à vendre à Waregem pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LKRV4)
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VASTGOED DEMEYER PITTEM
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8740 Pittem
- Prix € 249.000
- Adresse Vandewoestijnelaan 5 / 00.01, 8790 Waregem
- Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
- Surf. habitable 76,50 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en 2009
- PEB 118 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 741
- Libre à discuter
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Dit appartement (BJ 2009) bevindt zich op de GELIJKVLOERSE VERDIEPING van de kleinschalige residentie "Raphaël" in Waregem, met name in de Vandewoestijnelaan 5 bus 00.01. U geniet van comfortabel wonen op een toplocatie, vlak bij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz... PLUSPUNTEN: * GUNSTIGE LIGGING * PERFECT INSTAPKLAAR * B-LABEL = ENERGIEVRIENDELIJK * CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2035 * 2 SLAAPKAMERS * ZUIDGERICHT TERRAS 12 m² * INPANDIGE GARAGE | AUTOMATISCHE POORT * SYNDICKOSTEN ZEER BEPERKT (GEEN BIJDRAGE VOOR LIFT TE BETALEN) * TEVENS IDEALE INVESTERING INDELING: Via de gemeenschappelijk inkomhal bereikt U het appartement op de gelijkvloerse verdieping. De inkomhal met apart gastentoilet leidt U naar de ruime leefruimte (23 m²) met directe toegang tot het zuidgericht terras (12 m²). Verder is er de open ingerichte keuken 8 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven | vaatwasser). Via de hall is er toegang tot de 2 slaapkamers (10,60 m² | 9,60 m²). Verder in de hall is er de ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | ligbad met douche mogelijkheid). Handig is tevens de aparte wasplaats voor wasmachine en droogkast/technische ruimte. Tevens beschikt U over een inpandige garage (14,60 m² | geautomatiseerde geïsoleerde poort) met directe toegang tot de keuken.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
23 m²
Cuisine 1
8 m²
Chambre à coucher 1
10,60 m²
Chambre à coucher 2
9,60 m²
Terrasse
12 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
91 m²
Surface habitable
76,50 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
118 kWh/m²
E totale
118kWh/an
N° certificat PEB
20260210-0003797431-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-02-2026 | € 259.000 | - | € 3.385,62 /m² | € 2.846,15 /m² |
| 16-04-2026 | € 249.000 | -4 % | € 3.254,90 /m² | € 2.736,26 /m² |
| 30-04-2026 | € 249.000 | 0 % | € 3.254,90 /m² | € 2.736,26 /m² |
