Immeuble d'appartements à vendre à Waregem pour € 800.000
(Code Zimmo: LM1PF)
/-/real-estate/customers/b4cd475f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/173f5d08-e326-4a6b-9e20-253f3f86df04/listings/57fbcef8-275f-4aa4-9508-9348f8e7b703/images/019cf749-e7c6-7503-a0d4-839e86b3e44c)
Demander plus d'info ou une visite
Immo De Meester - Kantoor Waregem
056611111
056611111
0566111… Montrer le n°
8790 Waregem
- Prix € 800.000
- Adresse Statiestraat 4, 8790 Waregem
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 412 m²
- Chambres sur demande »
- Construit en 1995
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In Zulte bieden wij deze interessante opbrengsteigendom aan bestaande uit 6 verhuurde appartementen, aangevuld met 5 garages en 1 staanplaats. Dit pand vormt een stabiele investering met onmiddellijke huurinkomsten. Het gebouw dateert van 1995 en omvat: 4 appartementen met 1 slaapkamer 2 appartementen met 2 slaapkamers Elk appartement beschikt over een bijhorende garage of staanplaats, inbegrepen in de huurprijs. De EPC-scores variëren tussen label B en C, wat resulteert in een gunstige energieprestatie voor een gebouw van deze bouwperiode. Het gebouw is structureel goed onderhouden, maar de afwerking is eerder klassiek en deels te moderniseren, wat opportuniteiten biedt voor waardeverhoging op termijn. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele maandelijkse huurinkomst van €3.540 (€42.480 per jaar). Er is geen syndicus aangesteld; het gebouw wordt momenteel door de eigenaar zelf beheerd, wat de vaste kosten beperkt. Troeven: Volledig verhuurd opbrengsteigendom 6 appartementen (4×1 slpk – 2×2 slpk) 5 garages en 1 staanplaats Bouwjaar 1995 EPC labels B en C Jaarlijkse huurinkomst: €42.480 Rendement 5,31% Interessant investeringspand met optimalisatiepotentieel Vraagprijs: slechts €800.000 Meer informatie of bezoek op aanvraag. Montrer le n° - Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 800.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Surface habitable
412 m²
Documents / Fichiers
Plannen.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 83 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
