Appartement à vendre à Waregem pour € 420.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNZQR)
/-/real-estate/customers/27ef8a38-be23-474a-b429-093e4c2e5d7b/dealers/70d632a6-75c7-49ae-b929-072f80697355/listings/5f535991-e3d5-472d-9b04-5d4dade7e1b1/images/019f1d11-bd47-7b8c-b8be-51de620bb20f)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Margaux
0479 61 53 82
0479 61… Montrer le n°
9790 Wortegem-Petegem
- Prix € 420.000
- Adresse Franklin Rooseveltlaan 41 / 22, 8790 Waregem
- Type Appartement
- Surf. habitable 115 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin O
- Construit en 2020
- PEB 61 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 769
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Kom dit appartement ontdekken tijden de opendeur op 25 juni tussen 16u-17u, na afspraak. Prachtig hoekappartement te koop in Waregem, gelegen in de Franklin Rooseveltlaan 41. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 115m², twee royale slaapkamers en twee terrassen (ca. 20 m²), biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, licht en ligging. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping en op wandelafstand van de bakker, de slager en de supermarkt. Dit recent appartement wordt verkocht door de eerste bewoners en werd doorheen de jaren perfect onderhouden. Gelegen op een ideale locatie, op slechts 7 minuten wandelen van het centrum van Waregem en op 2 minuten rijden naar de op- en afrit van de E17. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een uitzonderlijke lichtinval doorheen het volledige appartement. ’s Avonds is het heerlijk ontspannen op het terras met zicht op de ondergaande zon. Indeling: gemeenschappelijke inkomhal (te delen met slechts 1 andere bewoner) ruime leefruimte met toegang tot het terras, een hoogwaardige leefkeuken met AEG-toestellen (inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwas en frigo), 2 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met terras), badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, ruime berging/wasplaats en gastentoilet. Troeven: -Verkoop onder registratierechten -Energiezuinig (EPC A) -Elektriciteit conform -Lichtarmaturen en gordijnen inbegrepen -Ondergrondse kelderberging inbegrepen Bovengrondse en ondergrondse autostaanplaats met laadpaal samen €40.000 excl. kosten. Ben je op zoek naar een kwalitatief appartement met 2 volwaardige slaapkamers, ruim terras op een topligging in Waregem? Contacteer Marie via 0469 66 49 11 of mail naar Montrer l'adresse e-mail voor meer info of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 420.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
20 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
115 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Vidéophone
✓
Ascenceur
✓
Autres
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
61 kWh/m²
N° certificat PEB
34040-G-B/2016/413/EP09302/A001/D01/SD014
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
42
Inondations
P-score
D 
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 07-05-2026 | € 435.000 | - | € 3.782,61 /m² |
| 19-06-2026 | € 420.000 | -3 % | € 3.652,17 /m² |
