Bien commercial à vendre à Waregem pour € 449.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LF0VE)
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8570 Anzegem
- Prix € 449.000
- Adresse Vredestraat 3, 8790 Waregem
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 403 m²
- Sup. du terrain 445 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1958
- PEB 280 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.043
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Op een centrale en toch rustige ligging in Waregem, presenteren wij deze uitzonderlijk ruime halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 403 m². De woning is deels gerenoveerd en biedt een waaier aan mogelijkheden. Dankzij de indeling en royale oppervlakte leent dit pand zich perfect als kangoeroewoning, voor wie op zoek is naar een praktijkruimte aan huis, of voor wie simpelweg de ruimte wenst van een zeer grote gezinswoning. De ligging in de Vredestraat is uiterst interessant: vlakbij het stadscentrum, winkels, scholen en met een vlotte verbinding naar de E17 en omliggende gemeenten. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden! Indeling: Gelijkvloers: inkom, grote open keuken met eet- en zitruimte, voorzien van airco, wasplaats, toilet, polyvalente ruimte/showroom/praktijkruimte, aparte werkplaats, aangelegd terras met overkapping Verdieping: maar liefst 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers Aanwezigheid van ondergrondse garage/kelder. Troeven: Regenwater 10.000 L Airco zowel beneden als boven Boorput Zonnepanelen 403 m2 bewoonbare oppervlakte 2 badkamers 5 slaapkamers Polyvalente ruimte/showroom/praktijkruimte Afgesloten dubbele carport Werkplaats Schrijf je in voor het bezoekmoment op 24 april via de zwarte knop "maak een afspraak" op onze website Voor meer info, contacteer Martijn via Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Cave
Cuisine 1
Terrasse
Buanderie
Toilette 2
Hall/inkom
Carport
Polyvalente ruimte
atelier
Étage 1
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Toilette 1
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
445 m²
Surface habitable
403 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
280 kWh/m²
N° certificat PEB
20250917-0003688407-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 29-09-2025 | € 475.000 | - | € 1.178,66 /m² | € 1.067,42 /m² |
| 05-02-2026 | € 449.000 | -5 % | € 1.114,14 /m² | € 1.008,99 /m² |
