Bâtiment d’entreprise à vendre à Waregem pour € 789.000
(Code Zimmo: LLJY8)
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8500 Courtrai
- Prix € 789.000
- Adresse Grote Heerweg 74 / A, 8790 Waregem
- Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
- Surf. habitable 540 m²
- Sup. du terrain 1.122 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 2020
- PEB 66 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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In Waregem bevindt zich dit recent en energiezuinig bedrijfsgebouw op een perceel van 1.122 m², bestaande uit een ruim magazijn, gecombineerd met een kwalitatieve en comfortabele woonst. Het magazijn van 262 m² met een vrije hoogte van 5,8 m is voorzien van polybetonvloer, lichtstraat, extra raampartijen en een geautomatiseerde sectionale poort en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een tussenniveau. De woning van 278 m² beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, open leefruimte met geïnstalleerde keuken, berging - sanitair en afzonderlijke bureauruimte. De aangelegde en omheinde tuin is volledig zongericht. Op de 1ste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, badkamer met douche en bad, berging en dressingruimte. Verder beschikt het eigendom over een verharde oprit, regenwaterput van 20.000 L, zonnepanelen, airco, hoogrendementsbeglazing, zonnewering en vloerverwarming via warmtepomp, wat resulteert in een energiezuinig en toekomstgericht geheel, ideaal voor ondernemers die wonen en werken graag willen combineren. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 056 222 256.Financier
Prix
€ 789.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
terrain
1.122 m²
Dépôt
262 m²
Maison
278 m²
Construction
Superficie du terrain
1.122 m²
Surface habitable
540 m²
Condition
Bon état
Confort
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
66 kWh/m²
N° certificat PEB
34040-G-OMV_2019134640/EP06313/A001/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat mixte
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-03-2026 | € 825.000 | - | € 1.527,78 /m² | € 735,29 /m² |
| 08-05-2026 | € 789.000 | -4 % | € 1.461,11 /m² | € 703,21 /m² |
