Rez-de-chaussée commercial à vendre à Waregem pour € 550.000
(Code Zimmo: LM2Q7)

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Damweg 1, 8790 Waregem

Code Zimmo: LM2Q7

Prix € 550.000
  • Prix € 550.000
  • Adresse Damweg 1, 8790 Waregem
  • Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 173 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale 173 m²
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB Indéfini
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Waregem (Bien professionnel) € 480.965,28
  • Rapport complet

Cet espace commercial est situé à l'angle stratégique de Dam Road et de Keukeldam, un emplacement offrant une excellente visibilité et un bon passage.

Grâce à cet emplacement de premier plan, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité maximale, ce qui fera de ce bien une véritable attraction pour les clients et les passants.



Ce bâtiment commercial unique a une superficie de 171,45 m² et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales.
Les grandes fenêtres n'apportent pas seulement une lumière agréable, mais augmentent également les possibilités de vitrine et de visibilité pour votre entreprise.

De plus, la propriété dispose d'atouts supplémentaires qui renforcent encore son potentiel commercial.

Il y a quatre places de parking privées devant le bâtiment (achat obligatoire à 50.000 € pour l'ensemble), ce qui représente une valeur ajoutée importante pour les clients et le personnel.


L'espace commercial est vendu comme une coquille, ce qui vous donne une liberté totale d'aménager les locaux selon votre propre concept et votre propre goût.



Une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial remarquable avec une forte visibilité à Waregem.

Financier

Prix
€ 550.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Non communiqué

Construction

Construction
4-façades
Surface habitable
173 m²
Surf. commerciale
173 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Non communiqué
Vitrage
Double
Ascenceur

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20250514-0003597326-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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