Bien commercial à vendre à Waregem pour € 445.000
(Code Zimmo: LN2FY)
/-/real-estate/customers/3ea031cd-acb4-4497-8312-0a15ca729cc1/dealers/bee5d6d3-b4d9-4edf-a6d1-805cfba49558/listings/c9d8cf11-4d2f-487e-9fdf-cc176da90082/images/019e0194-a3aa-7800-acb4-19e83af7215a)
Demander plus d'info ou une visite
Maxime Vanneste
+0498447800
+0498447800
+049844… Montrer le n°
9870 Zulte
- Prix € 445.000
- Adresse Stationsstraat 65, 8790 Waregem
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 370 m²
- Sup. du terrain 400 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 370 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar de ideale locatie om uw eigen zaak op te starten in het centrum van Waregem? Dan biedt deze veelzijdige eigendom een unieke kans op een absolute toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en passage. Het handelspand omvat een volledig gerenoveerde commerciële ruimte (2009) met daarachter een ruime professionele grootkeuken. Deze is uitgerust met drie ingebouwde koelcellen en een aparte diepvriesruimte, waardoor het pand perfect geschikt is voor een traiteurzaak, slagerij, delicatessenzaak of andere voedingsgerelateerde activiteit. Daarnaast beschikt het pand over een ruime berging met apart toilet en een rechtstreekse verbinding naar de woonst, ideaal om wonen en werken te combineren. De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken en veranda die uitgeeft op de zonnige tuin. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een zolder met tal van mogelijkheden, zoals extra kamers of een bureau. Een instapklaar en goed onderhouden pand met enorm veel potentieel voor ondernemers die hun zaak willen uitbouwen op een commerciële topligging in Waregem. Troeven AAA-locatie in het centrum van Waregem Ideaal voor een traiteur- of voedingszaak Professioneel uitgeruste grootkeuken met koelcellen Instapklaar en goed onderhouden Ruime woonst met zonnige tuin Commerciële topligging met veel visibiliteit Interesse of een bezoek plannen? Contacteer Maxime Vanneste via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 445.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2008
Superficie du terrain
400 m²
Surface habitable
370 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
370 kWh/m²
N° certificat PEB
20260409-0003823614-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
