Bien commercial avec habitation à vendre à Waregem pour € 465.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LORTI)

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Nieuwenhovestraat 56, 8790 Waregem

Code Zimmo: LORTI

Prix € 465.000
  • Prix € 465.000
  • Adresse Nieuwenhovestraat 56, 8790 Waregem
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 495 m²
  • Sup. du terrain 541 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1955
  • PEB 295 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 3.419

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Waregem (Bien professionnel, 5 cà ... € 421.333,33
  • Rapport complet

À vendre : commerce semi-mitoyen au centre de Waregem, situé Nieuwenhovestraat 56. Construit en 1955, ce bien bénéficie dun emplacement stratégique au cur de Waregem. La configuration semi-mitoyenne offre davantage de lumière naturelle et une excellente visibilité depuis la rue. Sa situation centrale garantit un passage constant et une accessibilité optimale, idéal pour toute activité commerciale. Le label énergétique C assure un confort énergétique solide. Espaces principaux : Spacieuse surface commerciale au rez-de-chaussée avec grande vitrine et accès direct depuis la rue. Espace arrière de stockage ou de travail, adapté à divers usages. Sanitaires et installations techniques présents. Atouts : Emplacement central dans le centre animé de Waregem. Bâtiment semi-mitoyen avec excellente visibilité. Bon confort énergétique (label C). Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!
Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 13/06/2026 entre 17:30 et 18:30.

Financier

Prix
€ 465.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
541 m²
Surface habitable
495 m²

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓

Autres

Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓

Certificats

E spec
295 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Holstraat 86
8790 Waregem

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