Maison à vendre à Waregem pour € 449.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LEXAT)
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Maes Concept Immo
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8570 Anzegem
- Prix € 449.000
- Adresse Vredestraat 3, 8790 Waregem
- Type Maison
- Surf. habitable 403 m²
- Sup. du terrain 445 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 280 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.043
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Uitzonderlijk ruime halfopen woning (403 m²) op topligging in Waregem In de Vredestraat te Waregem vindt u deze volledig vernieuwde halfopen woning met maar liefst 403 m² bewoonbare oppervlakte. Ramen, deuren, poorten en leidingen werden reeds aangepakt — instapklaar zonder extra kosten. Deze woning is ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen of wonen en werken combineren. Topligging Rustig én centraal, vlak bij winkels, scholen en met vlotte verbinding naar de E17. Indeling van de woning Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken en airco, wasplaats, toilet, polyvalente ruimte (praktijk/extra woonunit), werkplaats en overdekt terras Verdieping: tot 6 slaapkamers en 2 badkamers Extra: kelder, ondergrondse garage en dubbele carport Unieke troeven 403 m² bewoonbare oppervlakte Mogelijkheid tot kangoeroewoning of aparte unit Airco + vernieuwde technieken Zonnepanelen Regenwaterput (10.000 L) + boorput Veel bergruimte en multifunctionele ruimtes Centrale, vlot bereikbare ligging Een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden op een toplocatie. Schrijf je in voor het bezoekmoment op 24 april via de zwarte knop "maak een afspraak" op onze websiteFinancier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Cave
Cuisine 1
Terrasse
Buanderie
Toilette 2
Hall/inkom
Carport
Polyvalente ruimte
atelier
Étage 1
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Toilette 1
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
445 m²
Surface habitable
403 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
280 kWh/m²
N° certificat PEB
20250917-0003688407-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-09-2025 | € 475.000 | - | € 1.178,66 /m² | € 1.067,42 /m² |
| 05-02-2026 | € 449.000 | -5 % | € 1.114,14 /m² | € 1.008,99 /m² |
