Maison à vendre à Waregem pour € 537.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LGTS6)
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Leonards Immobiliën
056191380
0561913… Montrer le n°
8500 Kortrijk
- Prix € 537.000
- Adresse Felix Verhaeghestraat 2, 8790 Waregem
- Type Maison
- Surf. habitable 339 m²
- Sup. du terrain 1.104 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1967
- PEB 467 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre 12/05/2026
Bénéficiant d'un emplacement extrêmement privilégié à Waregem, cette majestueuse villa située sur un terrain de 1 100 m² représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de la visibilité et du potentiel. Grâce à sa situation stratégique à proximité du centre et des axes routiers majeurs, cette propriété est idéale pour quiconque souhaite combiner vie privée et activité professionnelle. La surface généreuse offre la flexibilité nécessaire pour aménager un espace commercial représentatif, un cabinet médical ou des bureaux au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs se prêtent parfaitement à une habitation spacieuse et privée. Cette allure professionnelle à l'avant s'accompagne d'un cadre de vie serein à l'arrière, où le vaste jardin offre une véritable oasis de paix.
Au-delà de son usage comme demeure familiale de standing ou combinaison travail-logement fonctionnelle, ce projet de rénovation offre une perspective d'avenir particulièrement intéressante. En effet, la taille et l'emplacement du terrain permettent d'envisager à terme un redéveloppement vers un projet résidentiel pouvant accueillir jusqu'à six appartements. Avec une large allée à l'avant et la possibilité de créer des parkings supplémentaires à l'arrière, la mobilité est parfaitement assurée. Tout cela fait de ce bien non seulement une base polyvalente pour votre famille ou vos activités actuelles, mais aussi un investissement sûr avec un potentiel de croissance considérable dans l'un des quartiers les plus prisés de Waregem.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 03-11-2025 | € 569.000 | - | € 1.678,47 /m² | € 515,40 /m² |
| 12-05-2026 | € 537.000 | -6 % | € 1.584,07 /m² | € 486,41 /m² |
